Beschreibung
IN DER HARTMUTHGASSE GELANGT DIESE CA. 105,94 m2 GEWERBEFLÄCHE MIT CA. 41,20 m2 TERRASSE IM ERDGESCHOSS ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, 4 Zimmer, Kochnische, ca. 41,20 m2 Terrasse Badezimmer mit WC, separates WC und Abstellraum
Ausstattung:
+ ca. 41,20 m2 Terrasse (südlich)
+ Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschbecken
+ geräumiger Abstellraum
+ Parkettböden, Fliesenböden
+ hauseigene SAT/TV-Anlage, Telekabelfernsehanschluss
+ Gegensprechanlage
+ Aufzug
+ Kinderspielplatz, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum
+ HWB 31,80 kWh/m2a
Lage
HARTMUTHGASSE ECKE BERNHARDTSTALGASSE mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks (Troststraße, Gudrunstraße, Holbeingasse, Bernhardtstalgasse, Quellenstraße, Amalienbad, Laaer Berg) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U1-Station Troststraße, die Linien O, BB, 1, 6, 18, 11, 7A, 15A, 65A, 66A, N6, N65 sowie sämtliche Schnellbahnlinien und Fernzüge sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A2, A1, S1, A4 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Sonstiges
Gesamtmiete: € 1.577,66 inklusive Betriebskosten, 20 % MwSt
Fernwärme und Strom werden separat zur Vorschreibung gebracht!
Kaution: € 4.750,00 per Überweisung
3 BMM Vermittlungsprovision: € 4.732,99 inkl. 20 % MwSt.
unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündiungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
die U1-Station Troststraße, die Linien O, BB, 1, 6, 18, 11, 7A, 15A, 65A, 66A, N6, N65 sowie sämtliche Schnellbahnlinien und Fernzüge sind in unmittelbarer Nähe.
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: [email protected]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
HARDTMUTHGASSE ECKE BERNHARDTSTALGASSE mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks (Troststraße, Gudrunstraße, Holbeingasse, Bernhardtstalgasse, Quellenstraße, Amalienbad, Laaer Berg) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U1-Station Troststraße, die Linien O, BB, 1, 6, 18, 11, 7A, 15A, 65A, 66A, N6, N65 sowie sämtliche Schnellbahnlinien und Fernzüge sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A2, A1, S1, A4 erreichen Sie in wenigen Minuten.
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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