Beschreibung
Diese moderne, helle Wohnung befindet sich im Hochparterre eines repräsentativen Gründerzeithauses mit gegliederter Fassade, welches im 17. Jahrhundert den Namen "Zum roten Turm/ Zum roten Stern" trug.
Im Jahr 1889 wurde das Gebäude komplett abgetragen und durch das heutige Haus ersetzt.
Ornamentik im Eingangsbereich, geschmiedete Geländer und verzierte Fenster im Jugendstil.
Die gegenständliche Wohnung ist ca. 88 m² groß, verfügt über insgesamt 2 Zimmer und einen ca. 6 m² großen Balkon.
Sie wurde vor ein paar Jahren saniert. Die Fenster sind mit Rollos, bzw. Jalousien ausgestattet.
Neuwertige Parkettböden in den Wohnräumen, zeitlose Fliesen in den Nassräumen.
Gasetagenheizung, Deckenhöhe ca. 3,60 Meter.
Ausrichtung: Osten / Süden.
Die moderne Küche ist perfekt ausgestattet.
Aufteilung:
- Vorraum
- separate Toilette mit Fenster
- geräumige Küche, mit einem Essplatz (ca. 16 m²) und Fenster
- Wohnzimmer mit einem direkten Ausgang zum Balkon
- zweiter Vorraum, bzw. Schrankraum
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken mit Spiegel und Waschmaschinenanschluss
- geräumiges Schlafzimmer
Friedliche, stilvolle Atmosphäre. Ruhelage.
Lage und Infrastruktur - fußläufig:
Die Wohnung befindet sich in der Bestlage des 1. Wienerbezirks, zwischen Stephansplatz und dem beliebten Stadtpark.
In der Nähe sind zahlreiche charmante Lokale, Restaurants und Caféhäuser, sowie Supermärkte, Bäckereien und attraktive Boutiquen situiert.
Der Stadtpark ist ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe:
-) U-Bahn Stephansdom (U3, U1) – ca. 5 Min.
-) U-Bahn Stubentor (U3) – ca. 5 Min.
-) Straßenbahnhaltestelle Nr. 2 Stubenring – ca. 5 Min.
-) Bushaltestelle 2A, 3A, - ca. 2 Min, 74A – ca. 5 Min.
This modern, bright flat is located on the mezzanine floor of a prestigious old-style building with a structured façade, which was known as ‘Zum roten Turm/ Zum roten Stern’ (The Red Tower/The Red Star) in the 17th century.
In 1889, the building was completely demolished and replaced by the current building.
Ornamentation in the entrance area, wrought-iron railings and decorated Art Nouveau windows.
The apartment in question is approx. 88 m² in size, has a total of 2 rooms and an approx. 6 m² balcony.
It was renovated a few years ago. The windows are equipped with roller blinds.
Almost new parquet flooring in the living areas, timeless tiles in the wet rooms.
Gas floor heating, ceiling height approx. 3.60 metres.
Orientation: east/south.
The modern kitchen is perfectly equipped.
Layout:
- Entrance hall
- Separate toilet with window
- Spacious kitchen with dining area (approx. 16 m²) and window
- Living room with direct access to the balcony
- Second entrance hall or storage room
- Bathroom with bathtub, toilet, washbasin with mirror and washing machine connection
- Sleeping room
Peaceful, stylish atmosphere. Quiet location.
Location and infrastructure - within walking distance:
The flat is located in the best location of Vienna's 1st district, between Stephansplatz and the popular Stadtpark.
There are numerous charming pubs, restaurants and cafés, as well as supermarkets, bakeries and attractive boutiques nearby.
The Stadtpark is approx. 5 minutes' walk away.
Public transport connections in the immediate vicinity:
-) Stephansdom underground station (U3, U1) – approx. 5 mins
-) Stubentor underground station (U3) – approx. 5 mins
-) Tram stop no. 2 Stubenring – approx. 5 mins
-) Bus stop 2A, 3A – approx. 2 mins, 74A – approx. 5 mins
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Zwischen Stephansdom und Stadtpark