Beschreibung
In der ruhigen und begehrten Pyrkergasse im 19. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine rund 76 m² große Wohnung zur unbefristeten Vermietung. Sie liegt im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Hauses. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei separat begehbaren Zimmern und einer außergewöhnlich großzügigen Wohnküche mit knapp 43 m², die voll ausgestattet ist und direkten Zugang auf eine rund 5m² Quadratmeter große Loggia/ Balkon bietet. Die Loggia ist idealer Weise in einen ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet.
Neben einem Schlafzimmer steht ein weiteres, kleineres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Schrankraum eignet – ganz nach individuellem Bedarf. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, ergänzt durch eine separate Toilette und einen einladenden Vorraum, der den sehr ansprechenden Grundriss abrundet.
Ein Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum gibt es im Haus leider nicht.
Aufteilung:
- Vorzimmer
- separate Toilette
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche
- Kabinett
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Loggia/Balkon
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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