Beschreibung
Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit zusätzlichem Kabinett in der Storkgasse 7 im 5. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 85,70 m² und befindet sich im 1. Stock eines klassischen Wiener Altbaus. Durch die großzügigen Räume, die hohen Decken und den teilweise erhaltenen Fischgrätparkettboden vermittelt die Wohnung einen typischen Altbaucharakter.
Die Raumaufteilung bietet viel Platz und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Neben drei Zimmern steht ein zusätzliches Kabinett zur Verfügung, das sich beispielsweise als Arbeitszimmer, kleines Schlafzimmer oder Ankleide eignet.
Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt unter anderem über Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Das WC befindet sich getrennt vom Badezimmer.
Raumaufteilung
- Vorraum
- 3 Zimmer
- Kabinett
- separate Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- separates WC
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Supermärkte, Gastronomie, Cafe`s, und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar wodurch eine gute Anbindung besteht.