Unbefristete 4-ZIMMER Altbauwohnung!!BESTLAGE!!

Zum Verkauf gelangt eine helle Unbefristete ca. 123,37,43m² große 4-Zimmer Wohnung , in einer sehr guten Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks.

Top 9:

Die Wohnung befindet sich im 2.OG mit Lift eines Mehrparteienhauses.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

• Wohnzimmer
• 3-Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer mit Dusche
• Badezimmer mit WC

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Top10:WFL:92,56m²,KP:199.890,00€

Haus:
Die Wohnung befindet sich im 2.Stock eines gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende.

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Die Wohnung ist über den Schlüssellift erreichbar. 

Preis:

Der Preis für diese Wohnung beträgt € 256.600,-

Lage:

Das Haus ist am Mexikoplatz nahe der U-Bahnstation Vorgartenstrasse gelegen. Die Haltestellen der U- Bahn, S- Bahn, Buslinie, Straßenbahn  sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage zeichnet sich speziell durch ihr reichhaltiges Freizeitangebot aus. Der Wiener Prater und vor allem die Donau (direkt vor der Haustüre) machen die unmittelbare Lage zu etwas Besonderem.

Direkt vor der Haustüre finden Sie einen schönen Park; ein junges, dynamisches Viertel mit optimaler Verkehrsanbindung und einer Vielzahl charmanter Lokale. Die Nähe zur Praterlandschaft mit der Prater Hauptallee und zur Donauinsel, eines der größten innerstädtischen Sport- und Erholungszentren Wiens, unterstreichen die Attraktivität dieser begehrten Wohnlage.

Verkehrsanbindung:

• viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustüre
• Apotheken, Bipa , Eurospar, Ströck, WGKK in unmittelbarer Nähe
• Auch Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden
• U1 Station Vorgartenstrasse
• Straßenbahnlinie 8 
• Autobuslinie 11A, 11 B, N25, 82A

Vertragserrichtung:

Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Herrn Mag. Charim in Wasagasse 4, 1090 Wien, vorgenommen.

Allgemeines:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.

Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Milana Isacharov unter: [email protected] oder 0664 84 642 32.

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.dpmimmo.at

Lagebeschreibung

Donauinsel