Beschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung, die 1990 ausgebaut wurde, bietet Ihnen auf ca. 147 m² Wohnfläche und drei Terrassen mit rund 42 m²einen hohen Wohnkomfort in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Saarplatz entfernt. Die Wohnung wird derzeit frisch ausgemalt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Raumaufteilung:
- Vorraum mit Aufgang in die Wohnung
- Zentraler Vorraum/Gang
- Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang auf die großzügige Terrasse (ca. 27 m²)
- Zwei weitere kleine Terrassen bieten zusätzlichen Platz im Freien
- Große Küche mit angrenzendem Essplatz
- Tageslichtbad mit Badewanne und Toilette
- Separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken
- Abstellbereich unter der Dachschräge
- Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Bad, das sich ideal für Gäste oder als Arbeitsbereich eignet
Ausstattung:
- Marmorböden in allen Wohnräumen, ergänzt durch eine moderne Fußbodenheizung (Gastherme)
- Außenrollos für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre
- Einbaumöbel, die auf Wunsch selbst entfernt werden können
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- 4. Stock ohne Lift
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Lagebeschreibung
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