Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer begehrten Wohngegend Wiens!
Diese charmante 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Gründerzeithauses.
Die kompakt geschnittene Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch seine gute Ausstattung,
Die Böden sind mit zeitlosen, großformatigen Fliesen und Laminat ausgestattet.
Folgende Raumaufteilung:
Zentraler Vorraum:
Badezimmer: mit Dusche, WC, Waschtisch, Wachmaschinenanschluss und Handtuchtrockner
Wohnküche: Küche in einer praktischen Nische Miniküche bestehend aus Kühlschrank, Spüle und Kochgelegenheit mit 2 Herdplatten
Westseitiger großer Wohn-Schlafraum.
Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Besichtigungen sind möglich.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahn 42, und in wenigen Gehminuten erreichen sie die U6 Haltestelle Michelbeuern-AKH.
Für den täglichen Bedarf finden Sie alles in direkter Umgebung. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik, oder Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier ist alles vorhanden. Auch für Bildungseinrichtungen ist gesorgt, denn in der Nähe befinden sich Universitäten.
Lassen Sie sich von dieser Wohnung und der Lage begeistern.
Ab 01.02. kann es aber schon ihr neues Zuhause sein.
Neugierig geworden, dann freue ich mich auf ihre Rückmeldung
BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN über die INTERNETPORTALE & Mieterprofile mit Gehaltsangaben
DANKE
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Martinstraße im 18. Bezirk von Wien. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Süden hin zum Innenhof orientiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich der beliebte Kutschker Markt sowie das Allgemeine Krankenhaus (AKH). Auch weitere wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Gehweite vorhanden.
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