Beschreibung
Diese repräsentative Altbauwohnung vereint klassischen Wiener Charme mit moderner Funktionalität. Die großzügigen Räume, die elegante Ausstattung und die außerordentliche Deckenhöhe schaffen ein stilvolles Ambiente.
Highlights des Objekts:
- 6 großzügige Zimmer – alle separat begehbar, einige mit eleganten Flügeltüren
- Großzügiges Entrée
- Stylische und moderne Einbau-Teeküche weiters gibt es die Möglichkeit in einem der Zimmer eine großzügige Wohnküche zu errichten
- 2 Abstellräume – praktisch nutzbar als Archiv oder Lager
- Server-/EDV-Anschlüsse – optimale Infrastruktur für moderne Arbeitsumgebung
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche – zusätzlich separate Toilette
- Lift im Haus – komfortabler Zugang
- Typische Altbau-Details – hohe Räume, Flügeltüren, klassisches Flair
Diese helle und stylische Altbauwohnung besticht durch ihre zeitlose Eleganz und bietet zugleich die technische Ausstattung im Bereich EDV was auch für Arbeit/ Studium zu Hause hilfreich ist. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht verschiedenste Nutzungskonzepte.
Die Vermietung erfolgt unbefristet, was Ihnen langfristige Planungssicherheit gibt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die schöne und großzügige Wohnung befindet sich in der Alser Straße etwa Höhe der Koch Gasse und weist eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnlinie 5, 43, 44, Autobus 13 A und U2) auf, auch ist das Schottentor fußläufig erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich ein interessanter Branchenmix der verschiedensten Geschäfte und Gastronomielokale. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben