Beschreibung
Diese frisch adaptierte Wohnung im 1. Liftstock gelangt zur unbefristeten Vermietung.
Vermietet wird ausschließlich an Personen mit nachweisbarem Einkommen. Bürgschaften werden nicht akzeptiert. Bitte beachten Sie, dass vor einer Besichtigung ein Einkommensnachweis sowie eine Mieterselbstauskunft verlangt werden.
Vom einladenden Vorzimmer mit praktischer Garderobe und viel Stauraum gelangen Sie in die geräumige, zeitgemäß ausgestattete Küche – inklusive Gasherd, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowelle, Dunstabzug und gemütlichem Essplatz.
Das Wohn-/Schlafzimmer präsentiert sich hell, freundlich und ruhig – ideal gelegen zu einer Seitengasse hin. Das Bad verfügt über Dusche, Waschtisch und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine, das WC ist separat angeordnet. Die Fenster sind mehrfachverglast und verfügen über einen Sonnenschutz.
Zusätzlich steht Ihnen ein privates Kellerabteil mit Werkbank zur Verfügung; im begrünten Innenhof befindet sich ein Fahrradabstellplatz.
Zur angegebenen Bruttomiete müssen Sie noch mit Kosten für Gas, Strom, Haushaltsversicherung und Internet rechnen.
Die Wohnung liegt unweit der Donaufelderstraße und des Hoßplatzes. Der Bahnhof Floridsdorf (U6, S-Bahn, Regionalzüge, Tram u. Bus) ist in wenigen Minuten erreichbar.
Nahversorger, Apotheken, Banken und Gastronomie befinden sich in direkter Umgebung. Das Schulzentrum Franklinstraße, der Campus Donaufeld, das Floridsdorfer Bad und die Alte Donau liegen nur einen Spaziergang entfernt.
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Es werden ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefon, E-Mail-Adresse) beantwortet.
Vielen Dank!
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Donaufelderstraße, Hoßplatz, Andreas-Hofer-Straße
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