Beschreibung
Diese ca. 56 m² große 2-Zimmer-Altbauwohnung wird als ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG und UNBEFRISTET vermietet.
Hohe Räume, schöne Parkettböden und klassische Flügeltüren sorgen für Wiener Altbaucharme. Die Wohnung bietet zwei Zimmer, eine separate Einbauküche, Vorraum, Duschbad und ein separates WC mit Fenster. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift und verfügt über eine Gasheizung. Urania, Donaukanal und die nahe Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die U1 und U4 sind in ca. 5-7 Gehminuten erreichbar (Stationen Schwedenplatz und Nestroyplatz). Die Straßenbahnlinien 1 und 2 sind in ca. 3-5 und der Bahnhof Praterstern in ca. 8-10 Gehminuten zu erreichen. 3 Gehminuten vom 1. Wiener Bezirk und damit bietet der Standort beste Infrastruktur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten und auch optimal für Erholung- und sportliche Aktivitäten am Donaukanal. Der Prater und die Hauptallee sind nur eine U Bahn Station entfernt und bieten Unterhaltung sowie eine grüne Oase um zu verweilen und Sport zu treiben.