Beschreibung
Die Wohnung verfügt über ca. 89 m² Wohnfläche inklusive Loggia und bietet eine durchdachte 3-Zimmer-Raumaufteilung.
Besonders hervorzuheben:
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Extrem helle Wohnräume
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Große Fensterflächen
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Angenehm ruhige Wohnatmosphäre trotz zentraler Lage
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Sonnige Loggia mit zusätzlichem Freiraum
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Sehr gut geschnittene Räume – ideal für Eigennutzer oder Anleger
Die Kombination aus Helligkeit, Ruhe und Top-Lage macht dieses Objekt zu einer nachhaltigen Investition.
Ob als hochwertiger Eigenwohnsitz oder als sichere Kapitalanlage im Universitäts- und Seenähe-Umfeld – hier erwerben Sie eine Wohnung in einem der stabilsten und begehrtesten Märkte Kärntens.
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in dieser Mikrolage ist diese Wohnung preislich besonders attraktiv positioniert.
Das Umfeld gilt als besonders gepflegt und niveauvoll. In der direkten Nachbarschaft wohnen Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens sowie angesehene Universitätsvertreter – ein diskretes und sehr wertiges Wohnumfeld.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Klagenfurt am Wörthersee – im Stadtteil Waidmannsdorf, direkt in der Universitätsstraße. Die Entfernung zur Universität Klagenfurt beträgt nur rund 100 Meter. Das Naherholungsgebiet am Lendkanal erreichen Sie in wenigen Schritten, der Wörthersee liegt nur etwa fünf Minuten entfernt, die Innenstadt zehn Minuten. Eine Lage, die urbanes Leben, Natur und Lebensqualität perfekt verbindet. Diese Wohngegend gehört zu den wertstabilsten und gefragtesten Lagen der Stadt.
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