Beschreibung
Gastronomielokal – American Smashburger Konzept
Beschreibung:
Zur Vermietung steht ein bestens eingeführtes und voll ausgestattetes American Smashburger Lokal im Herzen von Himberg. Das Lokal wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und begeistert mit einem trendigen, urbanen Ambientel.
Das Geschäftskonzept ist komplett durchdacht und sofort übernahmebereit. Der Burgerladen hat sich in der Region einen exzellenten Ruf erarbeitet und erfreut sich einer stetig wachsenden Stammkundschaft.
Besonderheiten:
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Voll ausgestattete Küche (inkl. Grill, Fritteusen, Kühltechnik u.v.m.)
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Professionelles Kassensystem & Bestellsoftware
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Durchdachtes Corporate Design (Logo, Speisekarten, Social Media Kanäle)
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Perfekter Social-Media-Auftritt (Instagram, Facebook, Google-Profil mit Top-Bewertungen)
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Treuer Kundenstamm aus Himberg und Umgebung
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Viele Bestellungen via Abhol- und Lieferservice möglich
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Fixe monatliche Mietkosten mit attraktivem Mietvertrag
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Keine Brauereibindung / Vertragsbindung
Flächenaufteilung:
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Gastraum: ca. 100,84 m² (XX Sitzplätze)
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Küche: ca. 38,12 m²
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Lager- und Kühlraum
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Gäste-WC
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Außenfläche / Gastgarten
Übernahmebedingung:
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Komplette Geschäftsübernahme inklusive Ausstattung, Markenauftritt & Kundenstamm
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Ideal für Gastronomen, Quereinsteiger oder Franchisenehmer
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Sofort startklar – Betrieb kann nahtlos weitergeführt werden
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Übernahme Ablöse: € 220.000,-
Besondere Chancen:
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Lukrative Lage mit Potenzial für Erweiterung (z.B. durch Events, Foodtruck, Catering)
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Himberg wächst stark – hohes Entwicklungspotenzial
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Modernes Trendkonzept mit hoher Nachfrage in der Region
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Starker Fokus auf Qualität & Regionalität der Produkte
Konditionen:
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Mietpreis: € 2.833,- netto monatlich (inkl. Betriebskosten)
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Ablöse (für Einrichtung, Geräte & Kundenstamm): € 220.000,-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Himberg bei Wien – frequentierte Lage mit hoher Sichtbarkeit & Laufkundschaft, ausgezeichnete Anbindung.
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