Urlaubsfeeling zu Hause – Wohnen mit bezauberndem Weitblick

3400 Klosterneuburg / Niederösterreich
222 m2
Wohnfläche
6
Zimmer
€ 1.390.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Einziehen, entspannen und genießen! Dieses außergewöhnliche Zuhause vereint Komfort, Stil und eine traumhafte Aussicht zu einem Wohngefühl wie im Urlaub – und das jeden Tag.

Genießen Sie von der großzügigen Hauptterrasse sowie aus sämtlichen Wohnräumen einen atemberaubenden Ausblick – ideal für den ersten Kaffee am Morgen bis zum Sundowner am Abend. Der liebevoll angelegte Garten mit insgesamt drei Terrassen lädt zum Verweilen, Feiern und Grillen ein – ein Paradies für Gartenfreunde und Gastgeber.

Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über drei Ebenen und bietet ausreichend Platz für Familien, Generationenwohnen und Homeoffice:
•    Hauptgeschoß: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse, großzügiger Essbereich, voll ausgestattete Küche, Bad und ein separates Büro oder Gästezimmer.
•    Obergeschoß: Zwei charmante Schlafzimmer, jeweils mit Galerie als zusätzlichem Rückzugsort. Das luxuriöse Badezimmer bietet Doppelwaschbecken, Walk-In-Dusche, Badewanne, WC und Bidet – Wellness-Feeling inklusive.
•    Untergeschoß: Eine eigenständige Wohneinheit mit Bad und eigener Gartenterrasse – perfekt für Jugendliche, Gäste oder zur Vermietung.

Ein überdachtes Carport bietet Platz für zwei Autos sowie weitere Zweiräder.

Sanierung & Ausstattung:
•    2008 generalsaniert: Aluminiumfenster, Vollwärmeschutz
•    2022: Fassade und alle Holzteile frisch gestrichen, Markise erneuert

Bezug ab Oktober 2025

Diese außergewöhnlich gestaltete Doppelhaushälfte ist ein Ort zum Leben und Genießen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl begeistern!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir von CB Living GmbH bieten unseren Kunden ein komplett Sorglos  Paket.

Von A wie Architekt über B wie Baumeister und M wie Makler oder I wie Interieur bis hin zu V wie Versicherung. Wir haben durch unsere jahrelange Erfahrung im Makler und Bauträgergeschäft sehr gute, zuverlässige und seriöse Partner, die wir gerne an Sie weiterempfehlen.

In der Umgebung
Bus
< 1km
Autobahnanschluss
< 5km
Bahnhof
< 3km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 2km
Klinik
< 2km
Krankenhaus
< 3km
Schule
< 2km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 3km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 3km
Bank
< 3km
Bankomat
< 3km
Post
< 1km
Polizei
< 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 31.07.2025, 15:14:23 Uhr; Referenz-Nummer: 2228
Zurück