Beschreibung
Top-Reihenhaus-Traum mit Pool und Wohn-Basement in absoluter Ruhelage.
Dieses neuwertige Reihenhaus ist hochwertig ausgestattet und möbliert + Klavier. Einzugsbereit z
EG: Vorraum, WC, gegliedertes Wohnzimmer (Wohnbereich / Essbereich) mit offener Küche, Stiegenaufgang
OG: Offene Galerie, 3 Schlafzimmer (davon 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum), geräumiges Bad (mit Fenster) mit 2 Waschbecken, Wanne, Dusche, WC
UG: Wohn-/Fitness-/Hobby-Raum (perfekt als "Mancave"), großer Lagerraum mit Regalen mit Waschmaschine und Trockner, Haustechnik-Raum mit Lagerbereich (Regale) und Tiefkühlschrank.
Garten: Swimming-Pool, Terrassenfläche, charmantes Garten-/Gerätehäuschen
Heizung: Fußbodenheizung im EG und im Bad
Alle Fenster mit elektrischen Außenrollos (per Fernbedienung) und Fliegengittern.
DAN-Küche (mit 3 Sockelladen u. Apothekerschrank) mit Top-Einbaugeräten + Küchenmaschine (Bosch), Resch & Frisch Backofen u. Nespresso Espressomaschine. Voll bestückt mit Hausrat.
Top-of-the-line Fitnessgeräte (Laufband Crosstrainer, Standfahrrad), Hanteln
Pool: Geheizt mit Sicherheitsabdeckung. Vorbereitung für Gegenstromanlage.
Inklusive: PKW-Stellplatz beim Hauszugang mit E-Steckdose (Zähler im Haus)
Öffentlicher Verkehr: 2 Minuten zur Busstation (5 Min. Fahrzeit zur Seestadt, 12 Min. zur U2, Aspernstraße)
Ein Familien-Wohntraum mit Urlaubsflair - ready for you!
Kostenkalkulation / -orientierung (basierend auf 2 Personen)
- Strom € 94,- pro Monat
- Gas € 62,- pro Monat
- Wiener Netze Strom € 58,- pro Monat
- Wiener Netze Gas € 66,- pro Monat
- Betriebskosten (Kanal, Wasser, Müllabfuhr, ....) ca. € 120,- pro Monat
- (Option) Internet (A1 Glasfaser 250 mbit) € 52,- pro Monat
Für weitere Informationen sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Franz Eggenweber
national - Tel: 0660 3460 418
international - Tel: +43 0660 3460 418
email: eggenweber@expat-consulting.com
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Essling, Nähe Seestadt
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