Beschreibung
1140 Wien - Hannbaumstraße
Verlassenschaft,
gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück zu verkaufen,
ca. 95,00m2 Wohnfläche (aufgeteilt auf EG, Halbstock und DG) zzgl. Kellerbereich,
Grundstücksfläche: 976,00m2,
EG:
Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Zugang zum Garten, Bad mit Dusche, WC, Sauna und Fenster, Vorzimmer, Abstellraum
Halbstock:
Schlafzimmer, Bad (nicht ausgeführt),
DG:
ca. 30,00m2 großer Wohnraum,
Elektroheizung,
BK bzw. Gemeindeabgaben: € 19,62/Monat (Wasser und Kanalbenützung),
das Einfamilienhaus kann ab sofort bezogen werden,
Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.
Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder [email protected]
Kaufpreis: € 495.000,00
Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:
Kaufvertragserrichtung: erfolgt durch das Notariat Mag. Hnatek, 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und zzgl. Barauslagen
Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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