VERLASSENSCHAFT: Ihre große Chance auf ein Schnäppchen in grüner Ruhelage am Fuße des Schöckls! 

5 Highlights auf einen Blick

1. Absolute Ruhelage am Fuße des Schöckl, umgeben von sattem Grün und Naturidylle.

2. Großzügige Loggia mit 6,25 m² für entspannte Stunden in der frischen Luft bei herrlicher Sonne.

3. Top-Infrastruktur trotz Naturnähe – u. a. die renommierte Privatklinik St. Radegund nur 1 Autominute entfernt.

4. Verlassenschaftsobjekt zum Wertgutachtenpreis – ein "zertifiziertes" Schnäppchen!

5. Seltene Gelegenheit: Nur jetzt direkt zu kaufen, bevor die Wohnung in die Versteigerung geht.

10 Fakten zur Wohnung

1. Wohnnutzfläche: 48,62 m² laut Gutachten.

2. Loggia: 6,25 m², ideal für gemütliche Stunden im Freien.

3. Grünfläche: 56,38 m² – separat begehbar, nicht direkt aus der Wohnung zugänglich.

4. Kellerlagerraum: 9,51 m², großzügig und praktisch.

5. Carport-Parkplatz im Kaufpreis inkludiert.

6. Raumaufteilung: Diele, Kochnische, 2 Zimmer, Ankleideraum, Bad, WC.

7. Zustand: leicht sanierungsbedürftig, aber voll funktionsfähig.

8. Verlassenschaftsverkauf – eine einmalige Gelegenheit.

9. Kaufpreis entspricht exakt dem gerichtlich erstellten Wertgutachten – absolute Transparenz und Sicherheit für Käufer.

10. Unmittelbare Nähe zu Natur & Sportmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Bergsteigen, Wintersport.

Vorschreibungsposten monatlich - Stand 22.05.2025:

• Reparaturrücklagen: 89,86 € 
• Betriebskosten: 109,20 € inkl. 10% USt
• Heizung: 53,33 € inkl. 20% USt

!Weitere Bilder, sowie das aktuelle Wohnungsgutachten, werden bei Anfrage zur Verfügung gestellt!
 

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage, eingebettet am Fuße des Schöckl. 🌄 Umgeben von sattem Grün und der unberührten Natur genießt man hier ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit zugleich. 🌿 In der Ferne hört man sanft den Bach plätschern, dessen Klang die idyllische Atmosphäre perfekt untermalt. ✨ Die Lage überzeugt durch ihre außergewöhnliche Naturnähe und eröffnet einen Rückzugsort fernab des Alltags. Nur eine Minute mit dem Auto entfernt liegt die Privatklinik St. Radegund!