Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese 2015 generalsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Stockhofviertel. Sie gliedert sich in Vorraum, Bad mit Dusche und WC, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche und 3 Schlafzimmern. Der südlich ausgerichtete Balkon rundet das Angebot ab.
Hier finden Sie die relevanten Informationen zur Wohnung:
- Generalsanierung Wohnung: 2015
- aufrechter Mietvertrag seit 01.09.2023 (unbefristet)
- Nettomieteinnahmen jhrl: € 6.664,56
- Bruttorendite: 3,04%
- zusätzliche Fläche: Dachbodenraum 17,12 m²
- Heizung/Warmwasser: Fernwärme
- Eigentümerseitig unmöbliert
Bei dieser Wohnung handelt es sich um einen Eigenverkauf. Für den Käufer fällt keine Vermittlungsprovision an.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Vorsorgewohnung in der Tegetthoffstraße 4020 Linz besticht durch ihre zentrale Lage. Hier befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Ärzten, Apotheken und Kliniken für Ihre Gesundheitsversorgung. Kindergärten und Schulen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sowie ein Einkaufszentrum sorgen für beste Versorgung. Auch Banken, Geldautomaten und die Post sind in der Nachbarschaft. Die ausgezeichnete Anbindung an Bus, Straßenbahn und Bahnhof macht die Mobilität einfach und bequem.
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