Beschreibung
Gut geschnittener Bungalow - Hanlo Fertighaus Baujahr 2000 - mit ca. 80 m² Wohnfläche, voll unterkellert, gärtnerisch gestaltetes Grundstück mit 843 m² in einer Siedlung am Ortsrand von Unterrabnitz gelegen, in der Nähe von Kirchschlag in der buckligen Welt, Lockenhaus und Oberpullendorf, Wien ist mit dem Auto in knapp einer Stunde erreichbar.
Das voll unterkellerte Fertigteil-Haus wurde 2000 neu errichtet und ist grundsätzlich für Singles, Paare, kleine Familien, als Wochenendsitz oder für den Ruhestand bestens geeignet.
Folgende Flächen stehen zur Verfügung: 843 m² Grundstücksfläche, Wohnfläche ca. 80 m², der Vollkeller ist gut brauchbar und könnte teilweise auch für Büro oder Freizeit adaptiert werden.
Der Hauseingang erfolgt von der Gassenseite über eine Stiege, über Vorraum und Flur gelangt man getrennt begehbar in die 3 Zimmer. An das Wohnzimmer mit schöner Essecke im Erker grenzt die Einbauküche mit Fenster samt Abstellraum (Speis). Zwischen Schlafzimmer und drittem Zimmer liegt das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Die Toilette ist gleich beim Eingangsbereich, gegenüber des Kellerabgangs.
Der Keller ist hell, mit Estrichboden und Verputzt, aber ohne Boden- oder Wandbeläge, teilweise beheizt und mit größeren Fenstern in einem Raum. Im Keller befindet sich auch der Heizraum mit Anschluss an die Fernwärme-Zentralheizung und ein Starkstromanschluss sowie die Stromkasten samt Zähler.
Energiedaten: Die Verkäufer wurden auf die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises hingewiesen und haben die Erstellung beauftragt.
Kaufpreis: € 198.500.- Provision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.
DF-Immobilien, Herbert Flasch, 0676/ 30 574 30
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Dieser charmante Bungalow bietet eine ideale Lage für Naturliebhaber und Pendler oder für den Ruhestand. Umgeben von der malerischen burgenländischen Landschaft, genießen Sie hier Ruhe und Erholung. Die Nähe zur S31 und A1 ermöglicht schnelle Anbindungen nach Eisenstadt, Wien oder Graz. Die bekannteren Orte Oberpullendorf, Lockenhaus und Kirchschlag sind in unmittelbarer Nähe. Profitieren Sie von der perfekten Mischung aus ländlichem Flair und guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren.