Beschreibung
Immobilienart: Geschäftshaus
Lage/Objekt: Badhöring / St. Florian bei Schärding
Lage/Mietgegenstand: Erdgeschoß
Vermittlungstyp: Mietobjekt
Gesamtnutzfläche: ca. 88 m²
Detailbeschreibung: Das Geschäftshaus liegt in einem gefragten Gewerbegebiet in St. Florian am Inn, in der Nähe der Bezirkshauptstadt Schärding.
Die bestehende Gewerbefläche bietet eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten. Ihre Ideen lassen sich hier perfekt umsetzten!
Derzeit werden die Räumlichkeiten als Praxis für Physiotherapie genutzt, eine Übernahme der Möblierung ist teilweise durch Ablöse möglich.
PKW-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung und sind im Mietpreis enthalten.
Wir freuen uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin!
Mietpreis: Hauptmietzins nach Vereinbarung, derzeit € 12,55 €/m² netto
Betriebskosten-Akonto netto € 118,18
Heizkosten/Warmwasser-Akonto netto € 49,51
Betriebs-/Heizkosten inkl. 20 USt. € 201,23
Mietbeginn: nach Vereinbarung
Kaution: nach Vereinbarung und kann in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden.
Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.
Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, wurde hingewiesen.
Energiekennzahl: wird erstellt
Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 23,50
Lagebeschreibung
Gewerbegebiet