Beschreibung
Dieses trockene Lager befindet sich im Souterrain eines gepflegten Altbaus im 9. Bezirk. Dank des direkten Straßenzugangs ist die Fläche über wenige Stufen bequem erreichbar.
Mit ihrer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit eignet sich die Immobilie ideal als Werkstatt, Atelier oder Lagerraum.
Strom- und Heizungsanschlüsse sind vorhanden und werden nach Verbrauch separat abgerechnet.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Der Lagerraum befindet sich in der Säulengasse 11 im 9. Wiener Gemeindebezirk (Alsergrund), in einer gut angebundenen und zentralen Lage. Durch die Nähe zu den Straßenbahnlinien 38 und 37, der U6-Station Währinger Straße sowie mehreren Buslinien ist der Standort bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Das Umfeld bietet eine sehr gute Infrastruktur: In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Geschäfte, Handwerksbetriebe und Dienstleister. Dank des direkten Straßenzugangs ist der Lagerraum auch für Anlieferungen oder den Transport von Materialien optimal geeignet. Die zentrale Lage im beliebten 9. Bezirk sorgt zudem für kurze Wege sowohl ins Stadtzentrum als auch zu anderen Bezirken.