Beschreibung
Ab 01.10. gelangt ein attraktives Geschäftslokal in frequentierter Lage auf der Schönbrunner Straße zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre.
Das Objekt überzeugt durch folgende Merkmale:
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Direkte Sicht- und Zugänglichkeit: Ausschließlich zur Schönbrunner Straße orientiert, mit großzügiger Schaufensterfront und eigenem Straßenzugang.
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Flexible Gestaltung: Das Lokal wird frisch ausgemalt übergeben. Der bestehende Bodenbelag wird entfernt und das Objekt belagsfertig übergeben – ideal, um es individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen.
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Architektonischer Charme: Hohe Räume mit schönem Gewölbe schaffen eine repräsentative Atmosphäre.
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Fläche & Raumaufteilung: Gesamtnutzfläche von ca. 78,01 m², aufgeteilt in 2 Zimmer, Toilette und kleine separat Küche
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Attraktive Lage: Mitten in einer lebendigen Straße mit hoher Passantenfrequenz.
Dieses Geschäftslokal bietet die perfekte Grundlage für ein modernes Geschäftskonzept in einer urbanen Umgebung.
Lage & Infrastruktur
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Öffentliche Anbindung: Die Buslinie 59A hält direkt vor dem Objekt. Die U4-Station Kettenbrückengasse/Naschmarkt ist nur ca. 300 m entfernt.
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Attraktive Umgebung: Zahlreiche Gastronomieangebote am Naschmarkt und in der Kettenbrückengasse bieten vielfältige Möglichkeiten für Mittagspausen und Geschäftsessen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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