Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges und vollständig ausgestattetes Restaurant mit rund 160 m² Nutzfläche in ausgezeichneter Frequenzlage des 3. Bezirks. Das Lokal befindet sich in einer attraktiven Ecklage, nur wenige Schritte von der U-Bahn entfernt, und wird seit Jahren erfolgreich betrieben.
Das Objekt ist sofort betriebsbereit, verfügt über eine moderne Ausstattung, attraktive Gastbereiche sowie einen großzügigen Lager- und Kellerbereich. Eine treue Stammkundschaft ist bereits vorhanden.
Ausstattung & Highlights
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Top Ecklage, unmittelbare Nähe zur U-Bahn
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Voll ausgestattet und sofort übernehmbar
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Unbefristeter Mietvertrag
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Großzügige Lager- und Kellerflächen
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Bestehende Kundschaft / Stammgäste
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Ca. 90–100 Sitzplätze innen
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Ca. 24 Sitzplätze im Gastgarten (Schanigarten)
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Sofort verfügbar
Flächen
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Nutzfläche gesamt: ca. 160 m²
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Gastrofläche + Nebenflächen
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Lager- und Kellerräume vorhanden
Kosten
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Gesamtmiete (Brutto): € 3.925,48 / Monat
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Ablöse: € 80.000
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Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % USt
Kontakt
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:
Herrn Bruno Franz
📞 +43 664 3553 790
Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) bearbeitet werden können.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und finden gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen.
Pläne
Lagebeschreibung
Hervorragende innerstädtische Lage im 3. Bezirk, nur wenige Schritte zur U-Bahn. Hohe Fußgängerfrequenz, zahlreiche Wohn- und Bürogebäude in direkter Umgebung sowie ideale Sichtbarkeit durch Ecklage.
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