Beschreibung
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im Bezirk Mariahilf – modern und gepflegt, jetzt mieten!
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese charmante Wohnung im 6. Bezirk bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 65 m² erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, stilvolles Schlafzimmer oder ein inspirierendes Arbeitszimmer – hier finden Sie den idealen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Gebäudes und ist bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen. Die Einbauküche ist perfekt für kulinarische Abenteuer und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien. Die zentrale Lage der Wohnung ist ein absolutes Highlight. In der Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Schulen, Kindergärten und sogar Universitäten befinden sich in der Nähe, was diese Wohnung besonders attraktiv für Familien und Studierende macht. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum runden das Angebot ab und garantieren, dass Sie alles für Ihr tägliches Leben ganz in der Nähe haben.
Ihre neue Wohnfläche im Überblick:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kabinett
- Bad mit Wanne
- Separates WC
- Vorraum
Ausstattung & Highlights:
+ Die Wohnung wird möbliert vermietet!
+ Küche inkl. Geräte vorhanden
+ Es handelt sich hierbei um ein Neubaugebäude
+ Ein Lift ist vorhanden
+ Doppelt verglaste Kunststofffenster
+ Fernwärme mit Heizkörpern
Details sowie Besichtigung auf Anfrage!
Gesamtmiete: € 1.615 (inkl. Möblierung, BK, Heizung und Warmwasser)
Kaution: 3BMM
Mietdauer: 4 Jahre (mit Verlängerungsoption!)
Beziehbar ab: 05.10.2025
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Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: [email protected]
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
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NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive Wohnung im 6. Bezirk von Wien bietet eine perfekte Lage für urbanes Wohnen. In unmittelbarer Nähe zur U4 Pilgramgasse und U3 Zieglergasse genießen Sie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Arzt, Apotheke, Schulen, Universität und Supermärkte, sind fußläufig erreichbar. Zudem sorgen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur für höchste Lebensqualität.
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