Beschreibung
LUXUS WOHNUNG mit 300 m² Privatgarten im 1190 Wien + Pool und Gym
Wohnen wie im Luxusresort – mit Pool, Fitnessraum & Privatsphäre
- Wohnfläche: ca. 185 m²
- Wohnsalon mit offener Küche
- Master-Bedroom mit eigenem Bad, WC, Regendusche, begehbarer Garderobe & direktem Gartenzugang
- 2 weitere SZ mit eigenem Bad/WC & Gartenzugang
- Gäste-WC
- Wirtschaftsraum & großer Abstellraum
- Großzügige Diele mit Stauraumlösungen
- Garten: ca. 300 m²
- Terrassenfläche: ca. 80 m²
- Balkone: 2
- Bäder: 3
- WCs: 4
- 2 Garagenplätze für SUV und eine E Ladestation
- Fahrrad- und Kinderwagenraum im Haus
Ausstattung:
- Fußbodenheizung & Klimaanlage
- Smart-Living-System
- Alarmanlage an allen Außenfenstern, -türen und der Eingangstür, Videogegensprechanlage
- Hochwertige Eichenparkettböden & großformatige Feinsteinzeugfliesen
- Elektrischer Sonnenschutz mit außenliegenden Raffstores
- Eibauküche mit Kochinsel und allen Elektrogeräten (MIELE)
Verkehrsanbindung:
- Direkt bei der American International School
- In Gehweite zu den Heurigenlokalen von Neustift am Walde
- Nahversorgung (Supermärkte, Apotheken, Ärzte), Schulen & Kindergärten in unmittelbarer Umgebung
- Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 35A, 43A, 43B) in 6–8 Gehminuten erreichbar
- Direkte Anbindung an U4, U6, Schnellbahnen & Westbahn über Hütteldorf
Diese Immobilie wird nach Wunsch möbliert übergeben und vereint Luxus, Design, Funktionalität und eine außergewöhnliche Lage. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau!
Kaufpreis: 2.495.000 Euro inkl. 2 Garagenplätze
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Kontaktieren Sie Frau Ievgeniia Avramenko +43670 5519835 gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Neustift am Walde
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Ievgeniia Avramenko
Crown Consulting GmbH