Beschreibung
Die generalsanierte und voll möblierte Wohnung steht in Kürze zur Anmietung verfügbar und ist bezugsfertig inkl. Möbiliar.
Die gesamte Wohnung wurde liebevoll saniert, Küche und Bad neu errichtet und ein neues Brennwertgerät eingebaut. Alle Zimmer sind eingerichtet und sogar die Küche ist bereits löffelfertig eingerichtet.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Vorraum, einem separaten Bad und WC, einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer und einem sehr großzügigem Schlafzimmer.
Die Nutzfläche beträgt ca. 75m2.
English Version:
The completely renovated and fully furnished apartment will soon be available for rent and is ready to move into, including furniture.
The entire apartment has been lovingly renovated, the kitchen and bathroom have been rebuilt, and a new condensing boiler has been installed. All rooms are furnished, and even the kitchen is ready to use.
The apartment consists of a spacious entrance hall, a separate bathroom and toilet, a kitchen, a living and dining room, and a very spacious bedroom.
The usable floor space is approximately 75m².
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Pläne
Lagebeschreibung
Custozzagasse 8, 1030 Wien – eine der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Die Innenstadt ist in ca. 12 Minuten fußläufig erreichbar, der Prater in nur 7 Minuten. Das trendige Viertel Zwei sowie der Rochusmarkt befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zentrale Lage nahe Wien Mitte und Landstraße, mit direktem Zugang zu Naherholung, urbaner Infrastruktur sowie zahlreichen Kunst- und Kultureinrichtungen wie Hundertwasserhaus, KunstHausWien und MAK. Ausgezeichnete öffentliche Anbindung: U- und S-Bahn-Knoten Wien Mitte, Straßenbahnlinie 1 (Ring & Prater), Linie O (Hauptbahnhof & Praterstern) sowie Buslinie 4A (Karlsplatz & Prater). English Version Custozzagasse 8, 1030 Vienna – one of Vienna’s most desirable residential areas. The city center is within a 12-minute walk, and the Prater can be reached in just 7 minutes. The trendy Viertel Zwei district and the Rochusmarkt are also close by. Central location near Wien Mitte and Landstraße, offering excellent access to green spaces, urban infrastructure, and cultural landmarks such as the Hundertwasserhaus, KunstHausWien, and MAK. Outstanding public transport connections via Wien Mitte underground and suburban rail hub, tram line 1 (Ring & Prater), tram line O (main station & Praterstern), and bus line 4A (Karlsplatz & Prater).
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