Voll möbliertes Appartement im Marina Tower in Wien zu vermieten

Voll möbliertes Appartement im Marina Tower in Wien zu vermieten

Eckdaten

• Gesamtmiete: 2.000 € monatlich
• Betriebskosten: in der Miete enthalten
• Strom, Wasser und Heizung: in der Miete enthalten
• Wohnfläche: ca. 63 m²
• Etage: 25. Obergeschoss
• Freiflächen: zwei großzügige Terrassen
• Möblierung: vollständig möbliert und ausgestattet
• Küche: vorhanden und ausgestattet
• Internet: vorhanden
• Kabel-TV und Pay-TV: vorhanden
• Nutzung: Stadtwohnung, Zweitwohnsitz oder Firmenwohnung
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Highlights

• Wohnen im 25. Obergeschoss
• Beeindruckender Blick über Wien und die Donau
• Zwei großzügige Terrassen
• Hochwertiges, innenarchitektonisch geplantes Interieur
• Vollständig möbliert und sofort nutzbar
• Gesamtmiete inklusive sämtlicher laufender Nebenkosten

Beschreibung

Im 25. Obergeschoss des modernen Marina Towers erwartet Sie dieses außergewöhnliche und vollständig möblierte Appartement mit einem beeindruckenden Panoramablick über Wien, die Donau und den Wiener Prater.

Auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² wurde ein stilvolles und funktionales Wohnkonzept umgesetzt. Das Appartement wurde mit viel Gespür für Design geplant und bietet ein elegantes, modernes Wohnambiente.

Die vorhandenen Flächen wurden optimal genutzt. Maßgefertigte Stauraumlösungen, hochwertige Ausstattungselemente und ein luftiges Raumgefühl schaffen ein komfortables Zuhause über den Dächern Wiens.

Zwei Terrassen mit Panoramablick

Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Terrassen. Sie bieten einen außergewöhnlichen Blick auf die Donau, den Wiener Prater, das Ernst-Happel-Stadion und die Wiener Skyline.

Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien und eindrucksvolle Sonnenuntergänge genießen.

Vollständig möbliert und ausgestattet

Das Appartement wird vollständig möbliert übergeben. Neben dem vorhandenen Mobiliar verbleiben auch Geschirr und verschiedene Alltagsgegenstände in der Wohnung.

Damit eignet sich die Immobilie hervorragend für Personen, die ohne größeren organisatorischen Aufwand einziehen möchten.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

• möblierter Wohnbereich
• ausgestattete Küche
• maßgefertigte Stauraumlösungen
• Geschirr und Alltagsgegenstände
• Internetanschluss
• Kabel-TV und Pay-TV
• zwei Terrassen

Nutzungsmöglichkeiten

Das Appartement eignet sich insbesondere als:

• repräsentative Firmenwohnung
• hochwertiger Zweitwohnsitz in Wien
• luxuriöse Stadtwohnung
• möbliertes Zuhause für einen beruflich bedingten Aufenthalt

Eine touristische Kurzzeitvermietung wird nicht zugesichert und wäre gesondert auf ihre rechtliche Zulässigkeit zu prüfen.

Marina Tower

Der Marina Tower zählt zu den markantesten modernen Wohngebäuden Wiens. Den Bewohnern stehen attraktive Allgemein- und Freizeiteinrichtungen im Gebäude bzw. in dessen unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.

Dazu zählen unter anderem das Marina Deck mit direktem Zugang zum Donauufer sowie ein Fitness- und Wellnessangebot, dessen Nutzung kostenpflichtig sein kann. Auch ein Nahversorger und ein Café befinden sich im Gebäudekomplex bzw. in der Sockelzone.

Lage und Verkehrsanbindung

Der Marina Tower befindet sich direkt am rechten Donauufer im 2. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einem hohen Freizeitwert und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Die U2-Station Donaumarina ist in wenigen Minuten erreichbar. Laut Projektinformation beträgt die Fahrzeit mit der U-Bahn in die Wiener Innenstadt rund acht Minuten. Auch der Prater, die Donauinsel und zahlreiche Sport- und Erholungsangebote befinden sich in der Umgebung. 

Mietkonditionen

• Monatliche Gesamtmiete: 2.000 €
• Betriebskosten, Strom, Wasser und Heizung: inkludiert
• Kaution: noch bekannt zu geben
• Mietdauer: noch bekannt zu geben
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
• Vermittlungsprovision: abhängig von der konkreten Vertrags- und Auftragssituation

Fazit

Dieses vollständig ausgestattete Appartement bietet exklusives Wohnen im 25. Obergeschoss des Marina Towers. Zwei großzügige Terrassen, eine hochwertige Einrichtung und der außergewöhnliche Blick über Wien und die Donau schaffen ein besonderes Wohngefühl.

Die inkludierten Betriebskosten und Energiekosten ermöglichen eine übersichtliche monatliche Kalkulation. Damit ist das Appartement eine attraktive Wahl als Firmenwohnung, Zweitwohnsitz oder exklusives Zuhause für einen temporären Aufenthalt in Wien.

Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.