Beschreibung
105qm Wnfl. (4 Zimmer); vollständig klimatisiert;
(Wände werden noch ausgemalt und kleiner Renovierungen durchgeführt)
Liebe/r Wohnungssuchende/r
Im wunderschönen 6. Bezirk (Mariahilf) steht diese familientaugliche 4-Zimmer Wohnung zur Vermietung. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 105 qm überzeugt diese Wohnjuwel auf ganzer Linie. Eine 8 qm Terrasse runden das Angebot ab.
Facts zur Immobilie:
- großer Wohnbereich mit Ausgang zur Freifläche
- Einbauküche
- Süd-Ost Terrasse angrenzend zum Wohnbereich
- Master-Bedroom mit eigenem Tageslicht-Bad (Dusche u. WC)
- 2 weitere (Schlaf)zimmer
- Hauptbadezimmer mit Doppelwaschtisch u. Wanne
- zentral gelegenes WC mit Handwaschbecken
- Zentralheizung
- Klimaanlagen in allen Zimmern
- hauseigene Tiefgarage
- Raffstores an den Fenstern
- Kabelanschluss in allen Zimmern
Äußerst angenehm ist die attraktive Lage im 6. Bezirk. Nur wenige Meter entfernt, befindet sich die U4-Station "Pilgramgasse" und auch die U3-Station "Zieglergasse" welche sich in Österreichs größter Einkaufsstraße, der Mariahilfer Straße, befindet, liegt in Gehweite (ca. 900m).
Den Naschmarkt, Wiens größten Markt, welcher sich großer Beliebtheit erfreut, erreichen Sie mit der U-Bahn nach nur 1 Station. Noch eine weitere Station und Sie erreichen den Karlsplatz im Stadtzentrum.
Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann angemietet werden.
Besichtigungen sind flexibel und täglich möglich.
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3 BMM Kaution; Gebühr für die Mietvertragserstellung: 155€; befristetes Mietverhältnis auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
U4 Pilgramgasse, U3 Zieglergasse, Mariahilfer Straße