Beschreibung
Diese hochwertig sanierte, vollausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche liegt in der Liebiggasse 21 und damit unmittelbar neben der Universität. Die Wohnfläche beträgt ca. 57,43 m², die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses mit Lift.
Die Wohnung: Die lichtdurchflutete Wohnung wurde vor ca. einem Jahr hochwertig saniert und wird komplett möbliert übergeben. Beide Zimmer sind mit hochwertigem Holzparkettboden und hochwertigen Möbeln ausgestattet. Elektrische Außenjalousien sorgen für Sonnen- und Sichtschutz auf Knopfdruck, und dank je eines Klimageräts in beiden Zimmern bleibt es auch im Sommer angenehm kühl. Zwei Loggien, eine mit Südwest- und eine mit Nordwest-Ausrichtung, laden zum Verweilen ein, einmal mit Nachmittags- und Abendsonne, einmal etwas ruhiger und schattiger.
Die Küche: Die separate Küche ist vollwertig ausgestattet. Kaffeevollautomat mit integriertem Milchschäumer, Geschirrspüler, Herd und Waschtrockner wurden alle vor einem Jahr neu angeschafft. Geschirr und Kochutensilien sind in einer Grundausstattung vorhanden, sodass man sofort loskochen kann.
Konditionen: Die Miete beträgt 1.187,31 € pro Monat inklusive Heizkosten, der Strom ist nicht enthalten. Bei Bedarf kann das vorhandene Internet kostenpflichtig übernommen werden. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.
Die Lage: Die Liebiggasse 21 bietet eine Lage, wie man sie sich als Professor:in oder Projektmitarbeiter:in nur wünschen kann. Der Weg zu Hörsaal, Institut oder Büro ist in wenigen Minuten zu Fuß erledigt, ganz ohne Auto, Stau oder Parkplatzsuche. Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Oper, Schauspielhaus und öffentlicher Verkehr sind in der Nähe, sodass sich der Alltag bequem und mit kurzen Wegen gestalten lässt. Wer ein Fahrzeug besitzt, kann im Innenhof parken. Die Parkmöglichkeiten dort stehen allen Bewohner:innen nach Verfügbarkeit zur Verfügung, ein fix zugewiesener Stellplatz ist nicht vorgesehen.
Für wen die Wohnung ideal ist: Dank Vollmöblierung, durchdachter Küchenausstattung und der Lage direkt neben der Universität eignet sich die Wohnung besonders für Professor:innen, Projektmitarbeiter:innen auf Zeit sowie Mitarbeiter:innen der Oper und des Schauspielhauses, die ohne großen Aufwand einziehen möchten und kurze Wege zu ihrem Arbeitsplatz schätzen.
Bei Interesse an einer Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im begehrten Bezirk Geidorf und überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind ebenso rasch erreichbar wie Schule, Kindergarten und Universität. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat und Post befinden sich in der Nähe. Mehrere Busstationen in Gehweite ermöglichen eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Verkehr.