Beschreibung
Nahe dem Westbahnhof und der Mariahilfer Straße gelangt eine möblierte Wohnung zur Vermietung. Sie befindet sich im Erdgeschoß eines aufwendig sanierten denkmalgeschützten Gebäudes mit prachtvoller Fassade und bietet sämtliche Annehmlichkeiten eines Neubaus.
Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe und führt direkt in den hellen Wohn- und Schlafbereich sowie in das separate WC mit Handwaschbecken. Die südseitige Ausrichtung und die großen Kastenfenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne, voll ausgestattete Küche in Weiß fügt sich harmonisch in den Raum ein.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Handtuchtrockner ausgestattet.
Der Wohnung ist zusätzlich ein Kellerabteil zugeordnet. Im Untergeschoss stehen ein Fahrrad- und ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung.
- Die Fotos sind bereits ein paar Jahre alt! Die Schlafcouch muss unteranderem noch ausgetauscht werden. Natürlich auf Kosten des Eigentümers. Ich habe derzeit leider keine aktuellen Bilder -
Infrastruktur:
Nahversorger und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung machen dieses „Grätzel“ besonders lebenswert. Das Raimund Theater, die Mariahilfer Straße mit einer riesigen Bandbreite an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig und öffentlich in wenigen Minuten erreichbar. Ausgefallene und hippe Geschäfte prägen ebenso das vielfältige Umfeld wie viele alt eingesessene Lokale sowie moderne Restaurants wie zB „Vikerl‘s Lokal“, „Das Augustin“ oder die „Hollerei“. Die Verkehrsanbindung ist mit der U6 (Gumpendorfer Straße), Straßenbahnlinie 18, 6, Bus 57A als sehr gut zu bezeichnen.
KOSTEN:
Miete: € 740,00
Heizung und Warmwasser: € 85,00
Kaution: € 2.220,00
Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter +43 676 33 18 544.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Mariahilfer Straße, U6 Gumpendorfer Straße, Westbahnhof
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