Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein hochwertig ausgestattetes Kleinbüro mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 33,09 m² (zzgl. anteilsmäßigem Vorraum ca. 3 m²). Das Büro ist vollmöbliert mit modernen, maßgefertigten Tischlereinbaumöbeln (Schreibtische, Besprechungstisch, Sessel, Büroschränke) und somit ohne zusätzlichen Aufwand sofort nutzbar – Sie benötigen lediglich Ihren PC.
Raumaufteilung:
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Büroraum: ca. 20,07 m²
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Besprechungsraum: ca. 10,26 m²
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Abstellraum: ca. 2,76 m²
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zusätzlich: Mitbenutzung einer gemeinsamen Teeküche sowie anteiliger Vorraum (ca. 3 m²)
Besonderheiten:
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Perfekter Standort in unmittelbarer Nähe der U6-Station Perfektastraße
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Professionelles Arbeitsumfeld mit optimaler Infrastruktur
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Sofort bezugsbereit und funktional eingerichtet
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vollklimatisiert
Kostenübersicht:
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Nettomiete Büro: € 500,00
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Nettomiete PKW-Stellplatz: € 60,00 (ein zweiter PKW-Stellplatz kann optional angemietet werden)
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Akonto Betriebskosten & Heizung: € 100,00
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Gesamt: € 660,00 netto pro Monat
Dieses Büro bietet eine ideale Lösung für Unternehmen oder Selbstständige, die Wert auf eine repräsentative, funktionale und bestens angebundene Arbeitsumgebung legen.
"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung.
Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Pläne
Lagebeschreibung
Nähe U6 Station Perfektastraße. Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U6, Buslinie 61A, 64A Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U6 und zahlreiche Buslinien sowie ein in der Nähe befindliches Park- and Ridehaus optimal. Die Wiener Außenringautobahn A21 und Südautobahn A2 sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
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