Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Wagna/Aflenz. Am Grundstück befindet sich ein Rohbau der bei Bedarf fertiggestellt werden könnte. Festgehalten wird, dass es am Rohbau einige Baumängel zu beseitigen gibt.
Beim Entschluss den Bestand abzubrechen und einen Neubau zu errichten ist zu beachten, dass es für das gegenständliche Grundstück einen Bebauungsplan gibt. Dieser beinhaltet wesentliche über das Baugesetz hinausgehende Richtlinien (z. B. Dachform, Dachfarbe, Lage des Baukörpers am Grundstück, max. Höhe, Gebäudegestaltung, etc.).
Die Bebauungsdichte beträgt theoretisch 0,2-0,6 - aufgrund des Teilbebauungsplanes ist die maximale Dichte ein wenig eingeschränkt.
Das Grundstück ist voll aufgeschlossen (Anschlüsse am Grundstücksrand).
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