WALDMÜLLERGASSE, ERSTBEZUG, 40 m2 Neubau mit Balkon, 1 Zimmer, Küche, Duschbad, Parketten, Augarten-Nähe

IN DER WALDMÜLLERGASSE GELANGT DIESE SANIERTE 40 m2 NEUAUBAUWOHNUNG MIT BALKON IM 6. LIFTSTOCK ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorraum, Einzelwohnraum, Balkon, Küche, Badezimmer, separates WC

Ausstattung:

+ Küche mit Einbaugeräte und Waschmaschine
+ Badezimmer mit Dusche und Waschtisch
+ separates WC
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ HWB 112 kWh/m2a

Lage

WALDMÜLLERGASSE mit guter Infrastruktur des 20. Bezirks (Augarten-Nähe, Nordwestbahnstraße, Dammstraße, Brigittastraße, Wallensteinstraße, Pappenheimgasse, Brigittaplatz, Sachsenpark) sowie perfekte Verkehrsanbindungen wie die U6-Station Jägerstraße sowie die Linien 5, 12, 31, 5A sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Pauschalgesamtmiete: € 749,00 inklusive Betriebskosten, 10 % MwSt.
Heizung und Strom werden separat zur Vorschreibung gebracht!

Kaution: € 2.250,00 per Überweisung
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

U6-Station Jägerstraße sowie die Linien 5, 12, 31, 5A sind ebenfalls in unmittelbarer NäheM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

WALDMÜLLERGASSE mit guter Infrastruktur des 20. Bezirks (Augarten-Nähe, Nordwestbahnstraße, Dammstraße, Brigittastraße, Wallensteinstraße, Pappenheimgasse, Brigittaplatz, Sachsenpark) sowie perfekte Verkehrsanbindungen wie die U6-Station Jägerstraße sowie die Linien 5, 12, 31, 5A sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe