Beschreibung
Wattens, eine charmante Marktgemeinde mit rund 7.880 Einwohnern, liegt nur ca. 13 km östlich von Innsbruck und ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt – nicht zuletzt durch den Stammsitz von Swarovski und die weltberühmten Kristallwelten, der zweitmeistbesuchten Sehenswürdigkeit Österreichs.
Doch Wattens hat noch viel mehr zu bieten: Eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Natur machen diesen Ort zum idealen Lebensmittelpunkt – für Paare, Familien und alle, die die Verbindung aus Stadt und Natur schätzen.
Top-Lage & Lebensqualität
✔ Sport & Freizeit: Freibad, Tennisplätze, Fußball- und Eislaufplatz, Rad- und Wanderwege, Rodelbahn
✔ Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Cafés in direkter Umgebung
✔ Familienfreundlich: Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind fußläufig erreichbar
✔ Perfekte Verkehrsanbindung: Schnelle Anbindung nach Innsbruck und ins Inntal
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage
Diese großzügige und kinderfreundliche Anlage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für Familien, darunter einen großen Kinderspielplatz, Erholungsbänke für Jung und Alt sowie einen separaten Fußballplatz in der Nähe – perfekt für gemeinschaftliche Aktivitäten und eine familienfreundliche Umgebung.
Die helle und durchdacht geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,07 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr ca. 1996).
Raumaufteilung:
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Großzügiger Vorraum mit viel Stauraum
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Helles Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich
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Sonniger Balkon (ca. 7,59 m²) mit freiem Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen
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Separate, voll ausgestattete Küche (im Kaufpreis inkludiert)
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Abstellraum
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Schlafzimmer
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Großes Kinder- oder Arbeitszimmer
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Badezimmer mit Badewanne
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Separates WC
Die südwestliche Ausrichtung und die großen Fensterflächen schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.
Weitere Highlights
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Kellerabteil mit ca. 7,17 m² – praktischer Stauraum
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Tiefgaragenplatz
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Besucherparkplätze im Außenbereich vorhanden
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Balkon mit ca. 7,59 m²
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Großzügige und kinderfreundliche Wohnanlage
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