Beschreibung
VKB-Immobilien GmbH „Wir haben immer das Wohl unserer Kunden im Fokus. Das macht uns erfolgreich und unsere Kunden zufrieden.“
Jürgen Schneeweis +43 664 608 64 376 [email protected] www.vkbimmobilien.at
Die Liegenschaft in Wels-Wimpassing befindet sich in ruhiger Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, der Hauptbahnhof Wels liegt nur wenige Minuten entfernt und über die West- (A1) sowie Innkreisautobahn (A8) besteht ein rascher Anschluss an das überregionale Straßennetz. Für Freizeit und Naherholung stehen zahlreiche Grünflächen, Sportanlagen sowie das Freizeitbad „Welldorado“ zur Verfügung, während das Stadtzentrum ein vielfältiges Kultur- und Veranstaltungsangebot bietet.
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Die gepflegte, wenngleich bereits etwas in die Jahre gekommene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in bevorzugter Lage von Wels. Der großzügige und durchdachte Grundriss mit weitläufigem Vorraum eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt individuellen Wohn- und Einrichtungsideen viel Raum. Die Küche verfügt über eine kleine Essecke sowie eine gut erhaltene Einbauküche. Das helle Wohnzimmer grenzt unmittelbar an den wintergartenähnlich verglasten Balkon, der sich ideal als zusätzlicher Arbeitsbereich oder gemütliche Rückzugsoase nutzen lässt. Das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ist vom WC getrennt angeordnet. Ein Abstellraum sowie zwei weitere Schlafräume runden dieses attraktive Familienangebot ab.
Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz, bereits im Kaufpreis inkludiert, gewährleistet eine komfortable Parkmöglichkeit. Für Besucher stehen weitere Stellplätze direkt bei der Liegenschaft zur Verfügung. Damit präsentiert sich dieses Immobilienangebot als ideale Kombination für Familien und bietet zugleich optimale Voraussetzungen für modernes Wohnen mit Homeoffice.
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Ihr zukünftiges Wohnerlebnis im kurzen Überblick!
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Lagebeschreibung
Wimpassing | Vogelweide
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