Beschreibung
Ich habe für Sie EIN Haus zu einem günstigeren Preis (nicht veröffentlicht), somit erwerben Sie Ihr Haus absolut preiswert und leistbar.
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Ihre Vorteile:
- Mietdauer: 5 Jahre
- Konstante Fixmiete ohne Überraschungen:
Ihre monatliche Miete exkl. BK bleibt für 5 Jahre stabil bei 1.753,- Euro exkl. der Betriebskosten von ca. 67,- Euro. - Attraktiver Fixzins:
Profitieren Sie von einem Fixzins von nur 1,9 % p.a. für einen Zeitraum von 5 Jahren –
maximale Planungssicherheit und Schutz vor Zinssteigerungen. - Geringe Kaufoption
nur 35.000 Euro, reduziert Ihren Kaufbetrag nach 5 Jahren - Attraktiver Kaufbonus: Nach 5 Jahren erhalten Sie zusätzlich einen Kaufbonus in Höhe von 27.287,- Euro, der direkt auf den Kaufpreis angerechnet wird.
- Kaufpreis nach 5 Jahren:
495.000 Euro + 1,9 % Fix-Zins/p.a 543.846,- Euro
abzüglich Kaufoption 35.000,- Euro
abzüglich Kaufbonus 28.000,- Euro
Kaufbetrag nach 5 Jahren: 480.846,- Euro - 50% der Provision erst in 5 Jahren fällig
- Flexibles Optionsrecht: Ihr Optionsrecht auf den Kauf der Immobilie ist übertragbar – ideal für individuelle Lebensplanungen oder Weitergaben
- Gewinnabschöpfung nach dem Kauf zu 100% keine Behaltefrist nach dem Kauf• Keine ImmoESt (Stand 05/2025)
- Provision 3% + USt auf 2 Teilzahlungen (50% bei Vertragsunterzeichnung, 50% bei Kaufabschluss)
Diese Vorteile machen das Mietkaufobjekt Pottendorf zu einer sicheren und flexiblen Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!
Info zum Grundbuch: Klick zum Grundbuch
Ihr Haus befindet sich in einer charmanten Siedlung, und hat eine Fläche von 113m² welche sich auf zwei Etagen verteilt und Ihnen 4-Zimmer, eine Terrasse, ein Garten sowie einen Balkon bietet.
Eine ansprechende Optik, hervorragende Raumaufteilung und die bewährte Ziegelmassivbauweise ergeben ein gemütliches, sicheres und zeitloses Eigenheim.
IHRE Haushälfte verfügt über 2 PKW-Stellplätze, beide Plätze sind mit einer zusätzlichen Leerverrohrung für Ladestationen (für E-Autos) ausgestattet. Optional kann ein Carport errichtet werden, so können Sie bequem vor Ihrem Haus parken.
- Wählen Sie aus verschiedenen Ausstattungsvarianten Ihrer Wahl.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lagebeschreibung
Am Meierhof Kindergarten, Schulen und eine sichere Umgebung Vorteile im Textteil
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