Beschreibung
Wiener Zinshaus mit Top-Lage & großem Ausbaupotenzial – 1120 Wien
Nähe Meidlinger Hauptstraße
Zum Verkauf gelangt ein klassisches Gründerzeit-Zinshaus in sehr guter Lage von Wien-Meidling. Die Liegenschaft überzeugt durch stabile Mieteinnahmen, hervorragende Infrastruktur und ein attraktives Entwicklungspotenzial.
Highlights auf einen Blick
- Eckzinshaus in ruhiger Lage
- Ca. 699 m² Bestandsnutzfläche (Wohnen & Gewerbe)
- Rund 94 % vermietet
- Jahresrohertrag ca. EUR 60.000 netto
- Großes Dachgeschoss-Ausbaupotenzial (ca. 730 m², ehemals bewilligt)
- Sehr gute Öffi-Anbindung (U4, U6, Bahnhof Meidling fußläufig)
- Top-Investment für Anleger & Entwickler
Hinweis:
Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden.
Besichtigungen sind nur nach Vorlage eines Eigenmittelnachweises oder einer entsprechenden Finanzierungsbestätigung möglich.
Lagebeschreibung
Wien Meidling ist der 12. Wiener Gemeindebezirk und liegt im Südwesten der Stadt. Er ist ein lebendiger, dicht bebauter Bezirk mit einer Mischung aus Wohngebieten, Einkaufsstraßen und Grünflächen. Besonders bekannt ist Meidling für den Bahnhof Wien Meidling, einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt. Der Meidlinger Markt, der Schlosspark Schönbrunn in der Nähe und viele traditionelle Kaffeehäuser prägen den Alltag. Meidling gilt als bodenständig, multikulturell und gut angebunden – ein typischer Wiener Wohnbezirk mit viel Alltagsleben.
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