Wohnbaugrund in zentrumsnaher Lage von Neumarkt.

In zentrumsnaher Lage von Neumarkt in der Steiermark steht dieses rund 843 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Es überzeugt durch seine ruhige Lage mit guter Nahversorgung und Bildungsinfrastruktur. Die Widmung als „WA“ mit einer Bebauungsdichte von 0,2–0,4 bietet flexible Möglichkeiten für eine Wohnbebauung.

DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK:

• Zentrumsnahe Lage in Neumarkt in der Steiermark
• Nur ca. 2,2 km bis zum Bahnhof Neumarkt
• Grundstücksfläche ca. 843 m²
• Widmung: „WA“ – allgemeines Wohngebiet
• Bebauungsdichte: 0,2 bis 0,4
• Sehr gute Nahversorgung und öffentliche Anbindung
• Bildungs- und Freizeiteinrichtungen in Gehdistanz

DAS GRUNDSTÜCK

Das zum Verkauf stehende Grundstück mit einer Fläche von ca. 843 m² liegt am Meraner Weg in Neumarkt in der Steiermark. Es handelt sich um eine Parzelle der Widmung „WA“ (allgemeines Wohngebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4, was eine individuelle Wohnbebauung ermöglicht. Die Erschließung erfolgt laut vorliegenden Informationen über das öffentliche Straßennetz. Das Grundstück ist Teil einer neu aufgeteilten Gesamtliegenschaft und befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Aufgrund der Lage in einem gewachsenen Siedlungsgebiet ist von einer guten Erreichbarkeit sämtlicher Ver- und Entsorgungsleitungen auszugehen.

 

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Thomas Miedl
+43 664 21 98 050
[email protected]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lagebeschreibung

Dieses Baugrundstück überzeugt durch seine zentrumsnahe Lage in Neumarkt in der Steiermark und bietet eine ideale Kombination aus Nahversorgung, guter Bildungsinfrastruktur und attraktiver Verkehrsanbindung. Dank der Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln eignet sich die Umgebung hervorragend für Familien und Berufspendler gleichermaßen. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: Die Nahversorgung rund um das Grundstück ist bestens gegeben. Ein Supermarkt ist bereits nach rund 600 m erreichbar, ebenso eine Bäckerei (600 m). Eine Metzgerei liegt in rund 900 m Entfernung. Für den größeren Bedarf befindet sich die nächstgelegene Drogerie etwa 11,7 km entfernt. Auch Bankfilialen (500 m), Trafiken (400 m) und Tankstellen (600 m) sind bequem mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar. Die nächste Poststelle befindet sich in ca. 9,2 km Entfernung. Für den kulinarischen Genuss stehen Restaurants (500 m), Cafés (400 m) sowie Bars (700 m) in unmittelbarer Nähe zur Auswahl. Eine Weinstube liegt rund 10,1 km entfernt. Kulturell bietet Neumarkt in der Steiermark ein Museum in etwa 500 m Entfernung. Kirchen und kulturell bedeutsame Gebäude sind ebenfalls schnell erreichbar (ca. 600 m). Die nächstgelegene Bibliothek liegt rund 12 km entfernt. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden: Das Freibad liegt nur 500 m entfernt, eine Sportanlage in direkter Nachbarschaft (200 m). Der nächstgelegene See – der Furtnerteich – ist rund 3,6 km entfernt. Ein Fitnessstudio befindet sich ca. 12,2 km entfernt. Im Bereich Gesundheit befinden sich ein Arzt für Allgemeinmedizin (500 m) und ein Zahnarzt (700 m) in direkter Nähe. Eine Apotheke ist nur 600 m entfernt. Das nächstgelegene Krankenhaus liegt etwa 8,0 km entfernt. Auch ein Tierarzt befindet sich in gut erreichbarer Distanz (1,0 km). BILDUNGS-EINRICHTUNGEN: Für Familien mit Kindern bietet der Standort hervorragende Bedingungen: Ein Kindergarten sowie eine Volksschule und eine Mittelschule befinden sich jeweils in unmittelbarer Umgebung – nur etwa 200 m vom Grundstück entfernt. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie Fachhochschulen oder sonstige Bildungsstätten sind in rund 11,7 km erreichbar. In der Stadt Neumarkt selbst gibt es zudem eine Musikschule sowie verschiedene Fortbildungsangebote. VERKEHRSANBINDUNG: Die nächste Bushaltestelle ist in nur 100 m Entfernung gelegen – ideal für den täglichen Arbeits- oder Schulweg. Der Bahnhof Neumarkt in der Steiermark ist ca. 2,2 km entfernt und ermöglicht somit auch überregionale Verbindungen mit der Bahn.