Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses und präsentiert sich als vollmöblierte Designwohnung mit einer Terrasse von rund 30 m² sowie direktem Zugang zum Garten.
Bereits der helle Vorraum vermittelt Großzügigkeit und Stil. Auf der linken Seite liegen zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Hauptschlafzimmer und Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Rechterhand befindet sich ein separates Gäste-WC mit Fenster.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet – mit Dusche, Tageslicht, edlen Armaturen und geschmackvollen Stein- und Marmoroberflächen.
Der offene Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche und Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Kaminofen sorgt für besondere Atmosphäre und macht den Raum zu einem gemütlichen Mittelpunkt. Von hier aus gelangt man direkt auf die große Terrasse, die mit einem herrlichen Blick begeistert.
Die Terrasse wurde nachträglich erweitert und umfasst nun etwa 30 m², ist überdacht und elegant möbliert – perfekt für Frühstück in der Morgensonne oder laue Sommerabende mit Blick auf den See. Über eine kleine Stufe gelangt man in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze direkt am Grundstück sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung wird vermietet und ist mit Liebe zum Detail eingerichtet – von hochwertigen Tischlerarbeiten über Natursteinböden bis hin zu stilvollen Accessoires.
Die Gartenpflege obliegt dem Mieter und eignet sich ideal für Personen, die Freude an einem gepflegten Außenbereich haben.
Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Stil und Ruhe – mitten in der Natur, mit dem See zum Greifen nah.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Pläne
Lagebeschreibung
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in herrlicher Lage in Sattendorf am Ossiacher See – eingebettet zwischen See und Gerlitzen. Nur wenige Schritte trennen das Grundstück vom Wasser, sodass Badefreunde, Spaziergänger und Naturliebhaber gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Die ruhige Wohnlage überzeugt durch ein hohes Maß an Lebensqualität, während die Infrastruktur dennoch vollständig gegeben ist: Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 100 m entfernt, der Bahnhof Sattendorf ist bequem zu Fuß erreichbar, und über den nahegelegenen Autobahnanschluss gelangt man rasch nach Villach, Klagenfurt oder Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen in einem Umkreis von rund zwei Kilometern. So verbindet der Standort die Ruhe der Natur mit urbaner Erreichbarkeit – perfekt für all jene, die den See täglich vor Augen haben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
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