Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Außenfläche und smartem Grundriss nahe Küniglberg und Schönbrunn

Diese im Verkauf befindliche und äußerst charmante Eigentumswohnung mit rund 74 m² Wohnfläche überzeugt nicht nur durch ihre Raumaufteilung, sondern auch durch eine gemütliche Loggia sowie die attraktive Lage in Hietzing, einem der historisch interessantesten Bezirke Wiens. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 1985 und besticht sowohl durch ihre Ruhelage als auch ihre Ausrichtung, welche sie tagsüber in einem wundervollen Licht erstrahlen lässt. Durch die beschrieben Assets ist dieses zu Hause ideal für Paare, kleine Familien und Anleger. Ein trockenes Kellerabteil komplettiert das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum. 

Raumaufteilung

• Vorzimmer

• Sonniges Wohnzimmer

• Büro-/Ess- oder Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia

• Schlafzimmer

• Separate Küche mit Fenster und Anschlüssen (Möblierung ist keine vorhanden)

• Großzügige Speis

• Badezimmer mit Badewanne

• Separate Toilette

Ausstattung

• Hauszentralheizung

• Alarmanlage

• Trockenes Kellerabteil

• Loggia mit Blick ins Grüne

• Gepflegter Neubau (2. Stock, kein Lift)

• Sehr gut geschnittener Grundriss

Die Infrastruktur

Die Lage lässt keine Ihrer Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungsstätten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend – Bus- und Straßenbahnlinien bringen Sie rasch ins Stadtzentrum sowie anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Auch das ORF-Zentrum am Küniglberg und der Schlosspark Schönbrunn sind schnell erreichbar.