Beschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit sonnigem, eingewachsenem Garten in beliebter Wohnlage von Graz-Webling. Ruhig gelegen und dennoch genießt man eine hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Das Haus (Baujahr ca. 1975) bietet auf ca. 93,5 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss:
Im Erdgeschoss: 1 Vorraum mit Stiegenhaus, 1 Küche mit gemütlicher Essecke, 2 Zimmer, 1 WC.
Im Obergeschoss: 1 Diele, 2 Zimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Fenster, 1 separates WC sowie 1 Balkon mit Blick in den Garten.
Das Haus ist voll unterkellert – Waschküche, Heizraum, Tankraum und ein zusätzlicher Kellerraum bieten reichlich Stauraum. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage, ein Carport und ein Gartenhaus zur Verfügung.
Dieses Haus bietet viele Highlights: Das 608 m² große Grundstück mit seinem sonnigen, eingewachsenen Garten (ca. 500 m²) lädt zum Entspannen ein. Die Kunststofffenster wurden 2003 erneuert und sind mit klassischen Fensterläden ausgestattet, beheizt wird mittels Ölzentralheizung. Überzeugen Sie sich selbst von den weiteren Highlights bei einem persönlichen Termin vor Ort.
Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!
Peter Singer - 0664 35 45 578
Pläne
Lagebeschreibung
✓ Graz-Webling – ruhige Wohnlage im Südwesten von Graz mit exzellenter Infrastruktur ✓ Perfekte Kombination der Vorzüge des Stadtlebens mit Nähe zur Natur vor der Haustüre ✓ Nahversorger, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung – Kärntner Straße und Citypark in wenigen Fahrminuten
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