Beschreibung
Das denkmalsgeschützte Wohnhaus liegt in bester Zentrumslage. Das Gebäude reicht vom Hauptplatz bis zum Kirchenplatz und ist mit einem Durchgang verbunden, sodass die im Haus gelegenen Wohnungen von beiden Seiten erreichbar sind. Die gemütliche Wohnung liegt im 2. Obergeschoss – ein Lift ist vorhanden.
Ein zusätzlicher Abstellraum gehört ebenfalls zur Mieteinheit.
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Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Wohn-/Essbereich mit Kochnische, 2 Schlafzimmer
Wohnfläche: 66,44 m²
Wohnung:
Hauptmietzins 405,28
Betriebskosten Akonto 192,68 €
Umsatzsteuer 10% 59,80 €
Zwischensumme 657,76
Heizkosten Akonto 39,86 €
20% 7,97 €
Gesamtmietzins 705,59 €
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: Euro 2.300,00 mittels Überweisung
Energiekennzahl: HWB-ref 64 kWh/m²a
Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes eine Bruttomonatsmiete, das sind € 654,74 inkl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis mit dem Abgeber wird hingewiesen.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 64,00
HWB Klasse: C
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage