Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Wohnhaus in absoluter Bestlage am Petersberg in 2630 Ternitz. Die erhöhte Lage bietet einen beeindruckenden Panoramablick über Ternitz sowie in Richtung Semmering und Schneeberg. Sowohl vor als auch hinter dem Haus genießen Sie einen außergewöhnlichen Weitblick.
Das großzügige Grundstück umfasst ca. 970 m². Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m² sowie einen Keller mit ca. 52 m². Ergänzt wird das Platzangebot durch eine geräumige Garage mit ca. 22 m², ein Nebengebäude und eine Pergola.
Das ursprünglich im Jahr 1947 errichtete Wohnhaus wurde 1987 durch einen Zu- und Umbau erweitert. Es verfügt über eine Wärmedämmung, Kunststofffenster mit Außenrollläden sowie ein isoliertes, mit Ethanit gedecktes Dach. Die Beheizung erfolgt wahlweise mit Öl oder festen Brennstoffen.
Die großzügige Garage bietet einen geschützten Abstellplatz für ein Fahrzeug – besonders praktisch in den Wintermonaten. Ein weiteres Fahrzeug kann bequem auf dem Grundstück abgestellt werden.
Diese Liegenschaft überzeugt vor allem durch ihre außergewöhnliche Aussicht, die ruhige Lage und das großzügige Grundstück. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen mit einem einzigartigen Panorama verbinden möchten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Ternitz ist eine lebendige Stadt im Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich, und bietet eine gute Lebensqualität. Mit rund 14.700 Einwohnern ist Ternitz gut erreichbar und liegt inmitten des Schwarzatals. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter die Polytechnische Schule, mehrere Hauptschulen sowie eine Allgemeine Sonderschule. Für den täglichen Einkauf gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie SPAR, Billa, und Hofer, sowie viele andere Geschäfte in der Stadt. Ternitz bietet auch kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie die Burg Stixenstein und die Ruine Dunkelstein, sowie schöne Kirchen, darunter die Stadtpfarrkirche. Mit einem guten Freizeitangebot und einer soliden Infrastruktur ist Ternitz ein angenehmer Ort zum Wohnen und Arbeiten.
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