Beschreibung
In einem Jahrhundertwendehaus gelangt diese Wohnung im 3. Liftstock ab sofort zur Vermietung.
Diese nette Wohnung kann unbefristet gemietet werden.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit anschließendem Schrankraum
- Vorzimmer
- Einbauküche
- Bad mit Dusche + WC
Die beiden Zimmer sind nicht getrennt zu begehen !
Ausstattung:
- Einbauküche
- Laminatboden
Lage:
Die Lage ist top! Die beliebte Wohngegend bietet alles was das Herz begehrt.
Eine exzellente Verkehrsanbindung durch die U 1 ist fast vor der Haustür gegeben.
Eine tolle Infrastruktur mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und einer Vielzahl von Cafés und Restaurants.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- U-Bahnlinie 1 - Station Reumannplatz
- Buslinien: 7 A, 14 A , 65 A, 66 A, 68 A, 68 B
- Straßenbahnlinien: 6, 11
Laut Energieausweis vom 14.12.2023
weist dieser weist dieser einen Heizwärmebedarf von 97,6 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung C.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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