Beschreibung
Wohnen in Wiens Erster Adresse – 2-Zimmer-Refugium am Hohen Markt mit Dom-Blick
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche in absoluter Bestlage im Herzen der Wiener Innenstadt. Hier wohnen Sie am Hohen Markt, nur wenige Schritte vom Stephansdom, der Kärntner Straße und dem Graben entfernt – ein urbanes Juwel, das Tradition, Eleganz und pulsierendes Stadtleben vereint.
Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines gepflegten Neubaus und überzeugt durch ihren klaren, zentral begehbaren Grundriss sowie durch den einzigartigen Ausblick auf den Stephansdom – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.
Raumaufteilung & Highlights:
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ein großzügiger Vorraum
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eine separate, voll ausgestattete Küche
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ein helles Wohnzimmer mit atemberaubendem Dom-Blick
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ein ruhiges, charmantes Schlafzimmer
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Badezimmer
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separates WC
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alle Räume zentral begehbar
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet sofortige Bezugsfertigkeit. Geheizt wird komfortabel mittels Zentralheizung; Warmwasser ist in den Betriebskosten bereits inkludiert.
Eckdaten:
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Wohnfläche: ca. 65 m²
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Betriebskosten: € 283,– brutto (inkl. Rücklagen, Heizung und Warmwasser)
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Kaufpreis: € 699.000,–
Ob als exklusiver Eigenwohnsitz oder als wertbeständige Anlage – diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Wiener Innenstadt mit all seinen Annehmlichkeiten zu besitzen. Vor der Haustür warten historische Bauwerke, internationale Designer-Boutiquen, exquisite Gastronomie und eine perfekte öffentliche Anbindung.
Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen im Herzen von Wien – mit Blick auf den Stephansdom.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter 0660 840 840 8 zur Verfügung!
IMMO-DEALER, DES IS A WOHNSINN
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeben / der Abgeben und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Lagebeschreibung
Der Hohe Markt zählt zu den ältesten und zugleich traditionsreichsten Plätzen der Wiener Innenstadt. Hier vereinen sich Geschichte, Kultur und urbanes Leben in einzigartiger Weise. Nur wenige Schritte vom Stephansdom, dem Graben und der Kärntner Straße entfernt, befindet sich die Wohnung in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen Wiens. Die Umgebung ist geprägt von prachtvollen historischen Gebäuden, edlen Boutiquen, internationalen Luxusmarken, charmanten Cafés und erstklassigen Restaurants. In unmittelbarer Nähe finden sich zudem zahlreiche kulturelle Highlights wie das Römische Museum, die Ankeruhr sowie bekannte Sehenswürdigkeiten, die Wien weltweit berühmt machen. Auch die Infrastruktur ist erstklassig: U-Bahn-Linien U1 und U3 (Station Stephansplatz) sowie U4 (Schwedenplatz) sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine perfekte Anbindung in alle Richtungen. Der Flughafen Wien ist in ca. 20 Minuten bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Apotheken und Ärzte befinden sich ebenso in fußläufiger Nähe wie internationale Schulen und Kindergärten. Die Lage am Hohen Markt steht für erstklassige Lebensqualität – ein Ort, an dem sich historisches Ambiente mit modernem, urbanem Lebensstil verbindet.