Beschreibung
Ein Garten mitten in Hernals – das ist bei dieser Wohnung kein Versprechen, sondern Teil des Grundrisses. Aus der Wohnküche führen ein paar Stufen direkt hinaus ins Grüne, auf rund 24 m², die nur zu dieser Wohnung gehören.
Die Wohnküche verbindet Kochen, Essen und Wohnen in einem hellen Raum und öffnet sich zum Garten. Hier verlängert sich das Wohnzimmer im Sommer ganz selbstverständlich nach draußen: Frühstück im Freien, Kräuter im Beet, ein ruhiger Abend nach der Arbeit.
Am anderen Ende liegt das Schlafzimmer, daneben das Bad mit Dusche. Parkett in den Wohnräumen und die moderne Einbauküche geben der Wohnung einen hochwertigen Rahmen. Die Einrichtung kann auf Wunsch übernommen werden.
Die Bilder gelten für das ganze Projekt und sollen als Beispiel dienen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Adresse liegt im 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals, einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Öffentliche Anbindung: In ca. 3 – 5 Minuten zu Fuß erreicht man Haltestellen wie Rosensteingasse (Straßenbahn) und weitere Bus-Stationen. Straßenbahnlinien wie 9 und 43 verbinden den Bezirk schnell mit dem Stadtzentrum bzw. U-Bahn Station (z. B. Schottentor). In der Umgebung findet man zahlreiche lokale Geschäfte, Restaurants, Cafés und Supermärkte – insbesondere entlang der Hernalser Hauptstraße und rund um den Elterleinplatz. Lorenz-Bayer-Park und der Türkenschanzpark liegen nicht weit und bieten schöne Grünflächen zum Spazieren oder Sport machen. Das Allgemeine Krankenhaus (AKH) Wien, eines der größten Krankenhäuser Europas, ist mit Öffis gut erreichbar