Beschreibung
Ein modernes Eck-Reihenhaus mit großem Garten und hochwertiger Ausstattung, perfekt für Menschen, die das Besondere lieben. Qualität und Funktionalität auf ca. 99 m² Wohnfläche vereint.
Die Westausrichtung der Häuser garantiert eine optimale Belichtung und eine angenehme Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause, durch die großen Fensterflächen sind helle und gut besonnte Räume garantiert.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das Bad und ein WC. Über die Treppe gelangen Sie nach unten in den zentralen offenen Koch-/Ess- und Wohnbereich. Von hier betreten Sie durch eine große Doppeltüre die überdachte Terrasse, wo der Innenraum zum Außenraum wird. Auf dieser unteren Ebene befindet sich auch ein Abstellraum und ein zweites WC. Als Staufläche bietet die Teilunterkellerung im Untergeschoß ausreichend Platz.
Die Finanzierung der Reihenhäuser erfolgt freifinanziert in der Rechtsform „MIETKAUF“, somit wird der Grund- und Baukostenbeitrag in der Höhe von Euro 88.830,- vor Bezug vorausgesetzt.
Das Mietverhältnis unterliegt u.a. den Bestimmungen der §§15c ff Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (Kaufoption, gesetzliches Vorkaufsrecht bei Weiterverkauf). Die erstmalige Übereignungsmöglichkeit (bei Bezug mit 01.01.2026) findet mit 01.01.2031 statt.
Besichtigungen können auf Anfrage gerne direkt mit dem Vormieter vereinbart werden.
Ablösevereinbarungen (ausgenommen Küche) müssen ebenfalls direkt mit dem Vormieter getroffen werden.
Pläne
Lagebeschreibung
In der wunderschönen Barockstadt Schärding am Inn reihen sich neun Einfamilienhäuser - in Dreiergruppen konzipiert - harmonisch aneinander. Genießen Sie von Ihrer Terrasse einen unverbaubaren Ausblick ins grüne Umland.