Beschreibung
In sonniger Hanglage von Kirchschlag präsentiert sich diese hochwertig sanierte Wohnung mit einem unverbaubaren Ausblick über die Stadt Linz. Auf rund 117 m² Wohnfläche vereint dieses Zuhause Ruhe, Komfort und großzügige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch Helligkeit und Weitblick. Von hier aus genießen Sie den freien Panoramablick bis nach Linz – uneingeschränkt und unverbaubar, da das vorgelagerte Grundstück ebenfalls Teil der Wohnanlage ist.
Ein besonderes Plus ist die variable Raumaufteilung im Obergeschoss: Hier besteht die Möglichkeit, weitere Schlafzimmer oder ein Homeoffice zu gestalten – perfekt für individuelle Wohnkonzepte. Insgesamt stehen bis zu fünf Zimmer zur Verfügung, wodurch sich das Objekt auch ideal für Familien eignet.
Mit zwei voll ausgestatteten Badezimmern – jeweils mit Dusche bzw. Badewanne – ist für höchsten Wohnkomfort gesorgt. Parkett- und Fliesenböden, doppelt verglaste Fenster und eine sonnige, südseitige Terrasse unterstreichen die Qualität dieser Immobilie.
Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum und einen Carport-Stellplatz.
Highlights
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Unverbaubarer Fernblick bis nach Linz
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Zwei Badezimmer – ideal für Familien oder Gäste
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Flexible Raumgestaltung im Obergeschoss (weitere Schlafzimmer möglich)
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Sonnige Südterrasse mit Ruhelage
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Hochwertige Sanierung 2024
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Carport-Stellplatz und Kellerabteil inklusive
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die erhöhte Lage am Ortsrand bietet nicht nur eine herrlich ruhige Atmosphäre, sondern auch einen unverbaubaren Fernblick über die Stadt Linz und das Mühlviertler Hügelland. Trotz der idyllischen Umgebung überzeugt Kirchschlag mit hervorragender Infrastruktur: Schule, Kindergarten, Nahversorger, Bank und Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Landeshauptstadt Linz liegt nur rund 15 Fahrminuten entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Kirchschlag ist bekannt für seine hohe Wohn- und Lebensqualität – Natur, Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür, kombiniert mit der Nähe zur Stadt. Ob Spaziergänge, Radtouren oder Wintersport im nahegelegenen Skigebiet – hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: ländliche Idylle mit Stadtblick und Stadtnähe.
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