Wohnen mit Weitblick – Ihr Zuhause über der Donau

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung bietet ein Wohngefühl, das jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Die großzügigen Fensterfronten öffnen den Raum und holen die Donau spektakulär ins Zuhause – ein Panorama, das Sie sowohl vom gemütlichen Bett aus als auch vom eleganten Wohnbereich genießen können.
Und das Highlight: Die große überdachte Terrasse mit direktem Blick auf die Donau erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden mit Sonne, frischer Luft und traumhafter Aussicht ein.

Durchdachte Raumaufteilung für modernes Leben

Die Wohnfläche wurde intelligent geplant und schafft die perfekte Balance aus Offenheit und Privatsphäre.
Ein eigener Bereich im Schlafzimmer bietet Platz für einen großzügigen Schrankraum – ideal, um Kleidung und Accessoires stilvoll zu organisieren. Auch das Homeoffice findet seinen Platz: ruhig gelegen und dennoch Teil des Gesamtkonzepts, ermöglicht es produktives Arbeiten ohne Kompromisse.

Komfort, der den Alltag erleichtert

Ein besonderes Highlight ist das große Kellerabteil direkt gegenüber der Wohnungstür. Kurze Wege, viel Stauraum und maximale Praktikabilität – ein Vorteil, den Sie bald nicht mehr missen möchten. Ob Sportequipment, saisonale Gegenstände oder Hobbyzubehör: Hier findet alles bequem Platz.

Ein Zuhause für Anspruchsvolle

Diese Immobilie vereint:

• Atemberaubende Donau-Aussicht vom Schlafzimmer, Wohnzimmer und der großen Terrasse

• Großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht

• Schrankraum-Bereich im Schlafzimmer für optimale Organisation

• Angenehmen Homeoffice-Platz

• Sehr großes Kellerabteil vis-à-vis der Wohnungstür

• Hochwertige Ausstattung und durchdachte Wohnqualität

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Mauthausen – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Die Donau direkt vor der Haustüre verleiht dem Standort eine besondere Atmosphäre: Natur, Erholung und beeindruckende Aussicht vereinen sich hier zu einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Schule, Kindergarten, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Infrastruktur macht das Wohnen besonders angenehm und alltagstauglich. Auch für Pendler ist die Lage ideal: Der Bahnhof ist schnell erreichbar und der Autobahnanschluss sorgt für eine unkomplizierte Verbindung in Richtung Linz, Enns oder Steyr. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer gepflegten Wohngegend mit minimaler Lärmbelastung. Die Kombination aus idyllischem Donauumfeld und optimaler Erreichbarkeit macht dieses Zuhause zu einem Standort, der Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.