Wohnen mit Wohlfühlfaktor in Reinsberg – Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & Kaufoption!

Ihr neues Zuhause mit großzügigem Balkon und modernem Wohnkomfort!

In der naturnahen Gemeinde Reinsberg erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer modernen, energieeffizienten Wohnhausanlage.

Mit einer Wohnfläche von rund 52,02 m² überzeugt die Wohnung durch eine gelungene Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen großzügigen Balkon, der den Wohnraum perfekt ins Freie erweitert.

Das Herzstück der Wohnung bildet die offen gestaltete Wohnküche mit rund 26,34 m². Hier finden sowohl ein gemütlicher Wohnbereich als auch ein einladender Essplatz ausreichend Raum. Durch die großzügigen Glasflächen und den direkten Zugang zum Balkon entsteht eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre.

Der rund 13,80 m² große Balkon bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Das separat begehbare Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Wohnkonzept ab.

Ob als erstes gemeinsames Zuhause oder als gemütlicher Rückzugsort für Singles – diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen in einer reizvollen Umgebung.

Raumaufteilung und Ausstattung

• Wohnfläche: ca. 52,02 m²

• Großzügige Wohnküche: ca. 26,34 m²

• 1 Schlafzimmer

• Badezimmer mit Badewanne und WC

• Vorraum und Flur

• Praktischer Abstellraum

• Balkon: ca. 13,80 m²

• Einlagerungsraum: ca. 3,15 m²

• 1 zugeordneter Tiefgaragenstellplatz

• Barrierefrei mit Lift erreichbar

• Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme und Photovoltaikanlage

Die Wohnung wird im Rahmen der niederösterreichischen Wohnbauförderung in Miete mit Kaufoption angeboten.

Hier verbinden sich moderner Wohnkomfort, ein großzügiger Außenbereich und die hohe Lebensqualität des Kulturdorfes Reinsberg zu einem attraktiven Gesamtpaket.

Interesse geweckt? Entdecken Sie die Vorzüge dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.

Lagebeschreibung

Naturverbunden wohnen in Reinsberg Ländliche Idylle, kulturelle Vielfalt und ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die charmante Gemeinde Reinsberg liegt im niederösterreichischen Mostviertel und begeistert mit ihrer reizvollen Landschaft, ihrer familiären Atmosphäre und einem hohen Erholungswert. Umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln bietet Reinsberg ideale Voraussetzungen für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen und die Vorzüge des Landlebens genießen möchten. Besonders bekannt ist Reinsberg als lebendiges Kulturdorf. Die historische Burgarena Reinsberg bildet mit ihren vielfältigen Veranstaltungen einen kulturellen Mittelpunkt der Region und verleiht dem Ort einen ganz besonderen Charakter. Die Wohnhausanlage befindet sich in der Adresse Reinsberg 14a und fügt sich harmonisch in das ländlich geprägte Umfeld ein. Ein Kindergarten befindet sich unmittelbar angrenzend und bietet insbesondere für Familien mit kleinen Kindern einen praktischen Vorteil. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen, Radtouren und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Hier lässt sich die Freizeit aktiv gestalten oder einfach die Ruhe der Umgebung genießen. Auch die nahegelegenen Gemeinden und regionalen Zentren wie Gresten und Scheibbs ergänzen das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Reinsberg vereint naturnahes Wohnen mit gelebter Gemeinschaft und kultureller Vielfalt. Ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und alle, die Wert auf Ruhe, Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.