Beschreibung
Diese außergewöhnlich gepflegte Wohnung verbindet Wohnkomfort, Stil und traditionelle Handwerkskunst auf einzigartige Weise.
Jedes Detail wurde mit Liebe geplant und von einem erfahrenen Tischler individuell angefertigt – perfekt für Menschen, die die Wärme und Beständigkeit von echtem Holz zu schätzen wissen.
Diese liebevoll gepflegte Wohnung im Hochparterre eines kleinen, ruhigen Wohnhauses in St. Martin im Sulmtal verbindet gemütliches Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.
Highlights auf einen Blick:
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Ca. 73 m² Wohnfläche
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3 getrennt begehbare Zimmer – ideal für Familien oder Paare
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Separate Küche mit viel Stauraum
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Badezimmer mit Badewanne und WC getrennt
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2 Abstellräume
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Loggia (ca. 7 m²) mit Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen
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Maßgefertigte Einbaumöbel vom Tischler in allen Räumen – durchdacht, langlebig & harmonisch gestaltet
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Kunstvoll geschnitzte Holzdecken mit feinen Details – verleihen jedem Raum Charakter und ein unvergleichliches Wohngefühl
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Eigener Autoabstellplatz(Carport) direkt vor dem Haus
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Ein geräumiges und trockenes Kellerabteil (ca. 8 m²) für zusätzlichen Stauraum
Garten und Außenbereich:
Im allgemeinen Garten mit eigenem Brunnen und gemütlicher Terrasse gibt es die Möglichkeit, ein Hochbeet anzulegen oder ein Stück des Gartens individuell zu nutzen – ideal für Hobbygärtner und Naturliebhaber.
Ideal auch als Ferien- bzw. Zweitwohnung:
Dank der ruhigen, sonnigen Lage und der Nähe zur südsteirischen Weinstraße, zu Wanderwegen und Badeseen eignet sich die Wohnung auch wunderbar als Ferien- oder Zweitwohnsitz.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
In der näheren Umgebung befindet sich das Gemeindeamt ca. 100m, das Standesamt, Bankomat. Direkt im Ort Gasthof Karpfenwirt, Pizzeria Cafe Zentral. 2 Praktische Ärzte, 1 Zahnarzt und ein Internist der 2x in der Woche Ordination hat. Weiters ein Friseur, Fleischhauer, Postpartner Post im Ort, Spar mit integrierter Trafik, Schule und Kindergarten ca. 500m erreichbar. Kirche, zur Bahnhaltestelle Bergla mit dem Auto 4min von der Wohnung zu Fuß gemütlich 20Min. Mit dem Auto oder mit der Bahn in die Stadt Deutschlandsberg Sie haben dort jedes Geschäft das sie benötigen Hofer, Lidl, Spar Interspar ,Dm, Billa, sämtliche Ärzte. Krankenhaus, Optiker, Tierarzt Banken, BH und Gericht die Fahrt mit dem Auto ca. 10min von der Wohnung weg ebenso kann man auch in Gleinstätten einiges finden, Interspar, Ärzte, Tierarzt usw. Autowerkstätten, Tankstellen, Kaufen vom Bauern direkt ab Hof gibt es eine eigene Liste und vieles mehr. Naherholungsgebiet Reinischkogel, Hebalpe, Koralpe, Weinebene zum Sk.